Saksenlaan 7, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Saksenlaan 7 , 7312 TN Apeldoorn

Ligging aan de rand van het bos Mooie serre

4 ruime slaapkamers

Mooie badkamer en keuken Parkeergelegenheid op eigen terrein

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

260 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1953 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we in 2010 op zoek waren naar een woning in Apeldoorn, wilde ik tot grote frustratie van mijn partner maar in één wijkje wonen: dit wijkje, waar vrijwel niets te koop stond. Het groen in de wijk, het bos op 200 meter lopen, de parken op 400 meter lopen, de binnenstad op een paar minuten fietsen, zeer veel sportverenigingen op 1 minuut lopen/fietsen en drie basisscholen op 1 á 2 minuten fietsen. We hebben het erg goed in het lichte huis en in het rustige maar sociale wijkje, weinig reden om weg te gaan, maar een nieuw avontuur in het oosten van het land lonkt.

muisstil en hoor je niets dan het ruizen van de bomen of het roepen van een uil.

We hebben de woning comfortabel gemaakt met een nieuwe badkamer, keuken, opbouw, luxe dichte haard, geïsoleerde schuur en de woning plus schuur zijn volledig voorzien van dubbele beglazing. De volledige buitenkant van de woning dat in zeer goede staat van onderhoud is, heeft in oktober 2018 zijn laatste lik verf gehad.

Als je in de zomer uit de snikhete stenen stad komt fietsen, rijd je dit boswijkje in en voel je de temperatuur meerdere graden dalen en ruik je het bos. De boom in de tuin geeft voldoende schaduw voor een koele zomer en een koel huis maar in de tuin op het zuidwesten zijn de dag door ook meerdere plekken met zon. Vanuit de glazen serre kan je heerlijk wegkijken naar de groene bosrand en de bomen die verspreid door de wijk staan, terwijl de zon je tot laat in de avond warmte en licht geeft. ‘s Nachts is het

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Mooi zicht op de tuin

heerlijke serre samen bij de haard Kom binnen en voel je meteen thuis, de haard brandt en met de grote serre aan de achterzijde geniet je hier van een mooi zicht op de tuin en veel daglicht. De serre zorgt voor extra woonruimte. Er kan een grote eettafel worden geplaatst. Aan de voorzijde van de kamer is dan ruimte genoeg voor een grote bank en een luie stoel. Hier kan je genieten van de warmte van de haard.

huizen van hendriks

Kom je ev en helpen?

wie kookt er vandaag in bad of onder de douche We komen de kamer binnen via de keuken. Een open ruimte met een gezellig barretje om aan te schuiven als er gekookt wordt.

De keuken is voorzien van kastjes en inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je ook toegang tot de kelderkast.

Vanuit de keuken stap je de tuin in en daar ben je al snel bij de achterdeur van de geĂŻsoleerde schuur.

Er is een klein keukenblokje met stromend water in de schuur.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is compleet met een ligbad, een aparte douche, een wastafel met bergruimte en een tweede toilet.

Dit alles is geplaatst in een mooie strakke witte badkamer met houtlook vloertegels.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers vliering via vlizotrap Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers.

De slaapkamers zijn allemaal netjes onderhouden en voorzien van mooie vloeren en neutrale wanden. Zo bepaal jij de sfeer en de stijl van de slaapkamers. En heb je een kamer over, dan is een werkkamer of kastenkamer ook altijd fijn.

Op de overloop van de tweede verdieping is een vlizotrap naar de grote bergzolder.

Vier fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Monumentale beuk

geniet in eigen tuin of in het heerlijke bos De woning voorzien van een mooi gelegen, zonnige tuin. In de tuin staat een prachtige monumentale beuk. Om de beuk is de tuin aangelegd met bestrating, gazon en diverse planten. Hier geniet je van je privacy en van je rust. Ontspannen in je eigen tuin is toch alsof je een paar dagen op vakantie bent geweest.

De grote schuur naast de woning is de plek voor al je tuinspullen, de fietsen, je gereedschap en eventueel je motor of scooter. De schuur heeft dubbele deuren aan de oprit zijde, dus een motor is makkelijk naar binnen te rijden.

Saksenlaan 7 7312 TN Apeldoorn

Saksenlaan 7 7312 TN Apeldoorn

Saksenlaan 7 7312 TN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl