Saffierstraat 1, Neeritter

Huizen vanHendriks

Saffierstraat 1 , 6015 BC Neeritter

Gemoderniseerde bungalow Ruime woonkamer met tuinzicht

3 royale slaapkamers

Privacyvolle tuin Fraaie ligging nabij groenvoorziening

H56

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

4 178 m² 1458 m² 600 m³ 1969 achtertuin, voortuin, tuin rondom aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 13 jaar met heel veel plezier in Neeritter gewoond. Waarvan de laatste 9 jaar in dit huis. In Neeritter zelf zijn er een legio aan verenigingen. Fietsroutes om de hoek. In het dorp zelf worden regelmatig activiteiten georganiseerd.

De rust en ruimte zijn een verademing na een dag werken. En toch zijn Weert en Roermond binnen 15 minuten te bereiken. Voor Eindhoven en Maastricht heb je maar een half uurtje rijden nodig.

Door een andere baan moeten we helaas gaan verhuizen. Vandaar dat ons heerlijke huis met ruime tuin nu te koop is.

Zoek je rust en ruimte maar wil je het stadsleven toch binnen handbereik hebben?

Dan is dit de ideale plek!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

uitstekende lichtinval sfeervolle kachel De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een royale eettafel. De grote raampartijen, waaronder een schuifpui naar de tuin, staan hier garant voor een uitstekende lichtinval en een prettige interactie met buitenshuis.

De elementen licht en zicht maken dan ook echt het verschil in deze ruimte. Er is gekozen voor een mooie tegelvloer en rustige kleuren, waarbij de sfeervolle kachel een waardevolle toevoeging is aan het geheel.

huizen van hendriks

Dubbele opstelling

diverse apparatuur inclusief bijkeuken In de gesloten keukenruimte staat een keukenblok in dubbele wandopstelling, die veel handige werk- en opbergruimte biedt. De keuken is neutraal afgewerkt, waardoor deze eenvoudig aansluit op verschillende interieurstijlen. Daarnaast doet de keuken qua lichtinval en tuincontact zeker niet onder voor bijvoorbeeld de woonkamer. Tot slot is er nog diverse apparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met hier de aansluiting voor de wasapparatuur, een ruime provisiekast en een tuindeur.

huizen van hendriks

heerlijk licht nette badkamer De bungalow telt drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn van zeer ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Een van de slaapkamers is tevens vanuit de woonkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer verleent direct toegang tot de badkamer.

De badkamer is eveneens zeer ruim en voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. De ruimte is voor het overgrote deel betegeld en maakt een verzorgde indruk.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Als dit geen genie ten is...

oost west, zuid best garage Direct kunnen genieten van het zomerse weer? Dat kan in deze riante tuin op het zuiden! Het geheel is verzorgd aangelegd met hoofdzakelijk sierbestrating, gazon en diverse beplanting. De tuin is tevens volledig beschut en biedt daardoor lekker veel privacy. Neem het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten en neem de nodige vitamine D in je op, zo start je de dag altijd goed!

Zoals eerder vermeld beschikt de woning zowel over een royale garage als parkeergelegenheid op eigen erf. De garage is buitenom te bereiken en doet momenteel dienst al fitnessruimte. Vanuit de garage is de extra berg-/stookruimte toegankelijk.

huizen van hendriks

groen voor de deur goede bereikbaarheid Fraaie ligging met uitzicht op de groenvoorziening voor de deur. Het dorp kent een rijk verenigingsleven, beschikt over diverse horecagelegenheden en kleinschalige winkels. De ligging nabij de N78 zorgt voor een snelle verbinding met de A2 maar ook Weert en Roermond zijn op een steenworp afstand.

He t is hier heerlijk wonen

Saffierstraat 1 6015 BC Neeritter

Saffierstraat 1 6015 BC Neeritter

Neeritter Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal.

noorden kadastrale kaart

Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen.

Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

Neeritter is een kleine maar sfeervolle dorpskern en kenmerkt zich door voornamelijk karakteristieke bebouwing.

Neeritter is op korte afstand gelegen van de A2 EindhovenMaastricht.

heerlijk wonen in Neeritter

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl