Weert, 's-Hertogenradestraat 14

Huizen vanHendriks

‘s-Hertogenradestraat 14 , 6004 TS Weert

Verzorgde 2/1-kap-woning Moderne keuken (2015) Complete badkamer

Heerlijke tuin op ZuidWesten Centrale ligging H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

208 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dubbel glas

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen we bij de bezichtiging 9 jaar geleden dit huis binnen kwamen, waren we meteen verliefd op het huis. Het gevoel is goed, tot nu toe nog steeds.

Het heeft even geduurd voordat we een beslissing konden nemen om dit huis te koop te zetten zodat we een nieuwe stap met ons gezin kunnen maken.

Het huis zelf en de buurt zullen we zeker missen.

In 9 jaar tijd hebben we het een en het ander in het huis gedaan, onder andere een nieuw toilet, een nieuwe keuken en een overkapping waar je in een onderhoudsvriendelijke tuin lekker rustig kunt zitten, ongeacht het weer. We wonen hier met heel veel plezier. Rustige en kindvriendelijke omgeving.

Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum en het station.

We wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier in dit huis!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Welkom thuis!

heerlijk licht keurig afgewerkt Thuiskomen doe je in deze fijne living, lekker licht en ruim! Dankzij de doorzon-indeling en de grote glazen schuifpui naar de tuin, valt er bijzonder veel daglicht binnen.

De keurige afwerking, in de vorm van een houten vloer en lichte wanden, zorgt voor een perfecte basis waar je jouw favoriete inrichting, meubels en woonaccessoires binnen een mum van tijd een plek geeft.

Wat dacht je van een comfortabele hoekbank bij het voorraam, een luie stoel in de hoek en een lange eettafel bij de schuifpui... Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

Prachtige keuken

van alle gemakken voorzien in 2015 vernieuwd!

Een lekker diner mĂŠt voor- en nagerecht op tafel zetten? Dat komt in deze keuken helemaal goed.

De in 2015 vernieuwde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is netjes afgewerkt in een landelijke stijl met lichte gedetailleerde fronten, stalen grepen en een granieten werkblad.

Ook aan kookcomfort is gedacht; het geheel is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, vrieskast en koelkast.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers even lekker ontspannen...

De woning voorzien van drie fijne slaapkamers.

Elke kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers zijn tevens uitgerust met grote inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en accessoires.

Alle kamers zijn voorzien van rolluiken waardoor de kamers altijd koel blijven in de zomer.

Kortom, drie fijne ruimtes waar je een heerlijke nachtrust tegemoet gaat.

De badkamer is met een dubbel wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, design radiator, douchecabine en een heerlijk ligbad helemaal compleet te noemen. Het ligbad is daarbij voorzien van een jacuzzi systeem met water en lucht massage. Je komt hier dus niet alleen voor een snelle douche, maar ook om even helemaal te ontspannen...

Goede mo rgen!

huizen van hendriks

He t hele jaar een genot

grote overkapping gelegen op zuid-westen Een fijne tuin is het hele jaar lang een genot.

Deze mooie achtertuin is van goed formaat, onderhoudsarm en bovenal lekker zonnig!

Het geheel is compleet met bestrating, een stenen pad, grote groenstrook en een lange border met diverse beplanting. Door de gunstige ligging op het zuidwesten plof je ‘s avonds na een lange werkdag neer in jouw loungebank met een goed glas wijn en geniet je van de allerlaatste zonnestralen.

De woningbrede overkapping boven het terras biedt tevens een fijne beschutting!

De woning beschikt daarnaast over een carport die afgesloten kan worden met een op afstand bedienbare elektrische garagepoort. De garagepoort beschikt ook over een loopdeur zodat je ook met de fiets gemakkelijk achterom kunt. De berging die erachter ligt biedt plek voor je wasmachine, de fietsen en al het tuingereedschap.

‘s-Hertogenradestraat 14 6004 TS Weert

‘s-Hertogenradestraat 14 6004 TS Weert

‘s-Hertogenradestraat 14 6004 TS Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl