Ruys van Splintersingel 9, Beesel

Huizen vanHendriks

Ruys van Splintersingel 9 , 5954 BL Beesel

Unieke plek Lekker licht

Geheel onderkelderd

Knus tuintje Vrij uitzicht

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

620 m³

Bouwjaar Tuin

1964 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben deze woning ,nu inmiddels 13 jaar geleden gekocht. Wij waren meteen gecharmeerd van de perfecte ligging en de mooie uitstraling.

Het voelt of je elke dag op vakantie bent met Kasteel Nieuwenbroeck en de bijbehorende weilanden en fruitbomen in het zicht. Op 70m loopafstand kom je in de kern van het mooie Beesel.

Hier vind je alle gemakken zoals : warme bakker slager dagwinkel pinautomaat en niet te vergeten ,gezellige terrassen.

Kortom ,hier hebben we met heel veel plezier gewoond. Jammer dat we nu , in verband met gezondheid ,voor een andere woonlokatie moeten kiezen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

heerlijk licht plaats je droomkeuken De woonkamer is heerlijk licht en kent goede afmetingen, waardoor het mogelijk is om naast een knusse zithoek nog een grote eettafel neer te zetten met comfortabele stoelen. Verder is het geheel afgewerkt met een houten vloer, een neutrale kleur op de wanden en er is een open haard aanwezig.

De keuken is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Verder ben je voorzien van een keramische kookplaat en de overige apparatuur is los. Kies jij ervoor om de keuken te renoveren of ga je toch voor een prachtige nieuwe keuken?

huizen van hendriks

Vier goede slaapka mers

uitgerust ontwaken douchen of in bad?

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met neutrale wanden en op de vloer vind je een combinatie van Novilon en vloerbedekking. Een van de kamers aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en de master-bedroom aan de achterzijde heeft toegang tot een fijn balkon.

De badkamer is een fijne plek om ‘s morgens de dag fris en fruitig te starten en om na een lange dag het wel en wee van je af te spoelen en optimaal te ontspannen. De ruimte is van goed formaat, lekker licht en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte met eigen achterom Achter de woning tref je de achtertuin. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het noorden en daarnaast volledig bestraat waardoor je naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt. In de tuin vind je wat groen en daarnaast is er natuurlijk voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waarin je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Naast de tuin heb je ook nog eens de beschikking over maar liefst 2(!) balkons. Een van de balkons bereik je via de woonkamer, de tweede via de master-bedroom.

Tuin op he t noo rden

huizen van hendriks

Rustige ligging

nabij voorzieningen fijne omgeving Beesel ligt aan de oostzijde van rivier De Maas en vormt samen met de dorpskernen Reuver en Offenbeek de gemeente Beesel. Beesel is een gezellig kerkdorp met een sfeervolle dorpskern met voldoende voorzieningen waaronder een basisschool, bakkerij, slager, etc. Ook een dokters-, tandarts- en fysiopraktijk zijn aanwezig.

Verder zijn er prima verbindingen naar enerzijds Roermond en anderzijds Venlo door de op korte afstand gelegen autosnelweg A73. De woning ligt aan de rand van het dorp met blijvend vrij uitzicht over groen, in de directe omgeving vind je onder andere een prachtig kasteel.

Ruys van Splintersingel 9 5954 BL Beesel

Ruys van Splintersingel 9 5954 BL Beesel

Ruys van Splintersingel 9 5954 BL Beesel

Beesel De gemeente Beesel bestaat uit de drie kernen: Beesel, Reuver en Offenbeek en ligt te midden van de steden Venlo en Roermond in het Maasduinengebied.

noorden kadastrale kaart

De kern Beesel is een karakteristiek dorp met monumentale panden en een gezellig marktplein met rondom een aantal horeca-gelegenheden.

Interessante bezienswaardigheden zijn het uit 1560 stammende Kasteel Nieuwenbroeck in Beesel, Korenmolen De Grauwe Beer en Ouddorp - de oude kern van het dorp Beesel. Het oude Raadhuis in Beesel herbergt een klein museum met een permanente expositie van keramische producten en een foto expositie van Beesel in vroegere tijden.

De mooie natuurrijke omgeving van de Beesel-Reuver is het domein voor fietsers, wandelaars en andere actieve recreanten. In de nabijheid van Beesel en Reuver vindt u goede watersportmogelijkheden. Het watersportgebied De Maasplassen ligt op een steenworp afstand en bij buurtschap Rijkel ligt de plas de Rijkelse Bemden. Zwemmen kunt u natuurlijk ook in het grote openluchtbad. In de bosrijke omgeving tussen Beesel en Reuver ligt het bekende vakantiepark De Lommerbergen. Een kindvriendelijk bungalowpark met dagrecreatie en een natuurwandelpad van 4 km.

heerlijk wonen in Beesel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl