Ruys de Beerenbrouckstraat 73, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Ruys de Beerenbrouckstraat 73 , 7331 LN Apeldoorn

Heerlijke tuin Nette afwerking

Naast ruim opgezet park

Mooie keuken Nabij winkels

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

benedenwoning 2 40 m² 130 m³ 1958 achtertuin geen garage D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom op de Ruys de Beerenbrouck straat 73 in Apeldoorn. Met een groot raam op het zuiden en een weids uitzicht over het Zuiderpark is dit een heel fijne, unieke plek om te wonen. Wij hebben hier de afgelopen jaren veel woonplezier gehad, wij gaan nu groter wonen.

Doordat de voordeur en de slaapkamer aan de achterkant van het complex zitten, heb je het hele jaar door een fijn woonklimaat. In de zomer blijft de slaapkamer lekker koel en door het raam aan de voorzijde is de woonkamer in de winter een aangename plek om te zijn (door de ligging zijn de stookkosten erg laag!) Aan de achterzijde van de flat ligt een grasveldje met veel privacy (dit is alleen toegankelijk voor bewoners van de flat). In de tuin aan de parkzijde is voldoende ruimte om een lounge-set neer te zetten en te genieten van lange zomeravonden.

De inpandige berging is toegankelijk vanaf de achterzijde van het complex, de achterste box behoort bij dit appartement, het heeft een raam en is een ideale plek om bijvoorbeeld de was op te hangen!

Te koop bij

De VVE is actief en het contact met de buren onderling is prettig. Wij hebben nooit geluidsoverlast ervaren, de buurt is heerlijk rustig.

Parkeren is gratis en kan gewoon aan de parkzijde van het complex. Vanuit de straat ben je binnen enkele minuten op grote uitvalswegen zoals de A1 en de A50. Ook zijn tal van N-wegen makkelijk bereikbaar. Het station ligt slechts op 5 minuten fietsen, vanuit hier gaat de trein direct naar o.a.

Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Leuk uitzicht

lichte woonkamer openslaande tuindeuren Welkom thuis! Je komt de woning binnen in de lange hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. In de hal, woonkamer en keuken liggen onderhoudsvrije, houtlook tegels en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk, afgewerkt met moderne kleurtinten.

De woonkamer tovert een lach op je gezicht – wat een geweldig uitzicht heb je vanaf hier op het park!

Het daglicht valt rijkelijk naar binnen door de grote ramen en de openslaande tuindeuren zorgen voor een leuke interactie met het buitenleven.

huizen van hendriks

Moderne afwer king

mooie keuken moderne kleurtinten De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is helemaal van deze tijd. De fronten hebben een moderne kleur en het lichte werkblad zorgt voor een mooi totaalplaatje! Voor jouw kookcomfort is de keuken voorzien van prima inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

eén prima slaapkamer nette afwerking Het appartement is ingedeeld met één slaapkamer.

De ruimte is van goede afmetingen, is afgewerkt met een luxe laminaatvloer en door het raam valt het daglicht aangenaam naar binnen.

In het hart van de woning bevindt zich de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en alles wat je wenst is aanwezig: een douche, wastafel met spiegel en een toilet. Spoel de dag van je af!

Veel lichtinval

huizen van hendriks

Ga lekker zitten in de zon

heerlijke buitenruimte tegenover een park Vanuit de woonkamer kom je in de tuin. Dit betreft een heerlijke buitenruimte met aan de overzijde een ruim opgezet park.

huizen van hendriks

rustige woonomgeving nabij voorzieningen Je komt te wonen in het rustige en groenrijke Apeldoorn Zuid. In de directe woonomgeving vind je alle denkbare voorzieningen, mede dankzij de korte afstand tot het bruisende centrum en daarnaast is de bereikbaarheid naar de uitvalswegen en met het openbaar vervoer ook perfect te noemen.

Rustige woonomgev ing

Ruys de Beerenbrouckstraat 73 7331 LN Apeldoorn

Ruys de Beerenbrouckstraat 73 7331 LN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl