Ruys de Beerenbrouckstraat 21, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Ruys de Beerenbrouckstraat 21 , 7331 LM Apeldoorn

Leuke hoekwoning Stenen schuur

Drie slaapkamers

Rustige ligging Nabij winkels en park gelegen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

74 m²

Perceeloppervlakte

81 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

260 m³ 1958 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn 13 jaar geleden hierna toe verhuist vanuit Amersfoort. Wij werden gelijk leuk verwelkomt door de buurt. Helaas is deze woning te klein geworden doordat we nu 3 kinderen hebben. De buurt is heel gezellig en wij hebben daardoor ook fijne nieuwe vrienden gemaakt. Tussen de woningen zit een gezamenlijk grasveld waarbij de kinderen samen spelen. Het is dan ook een kindvriendelijke buurt. Ook het zuiderpark is vernieuwd. Er staat een speeltuin, een vijver waar je kan vissen en een leuk skatepark. Winkels zijn er op loopafstand. Kortom...... een ideale omgeving.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Leuke hoekwoning

verzorgde keuken lichte woonkamer Te starten in de verzorgde keuken met zicht op de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met witte keukenfronten en een donker werkblad. Steek de handen uit de mouwen en kook hier de lekkerste gerechten waarbij je ondersteuning krijgt van het aanwezige keukenapparatuur.

Kom verder naar de woonkamer, waar het daglicht naar binnen valt door het grote raampartij inclusief openslaande tuindeuren. De fraaie afwerking met wit tinten op de wanden draagt bij aan de lichte uitstraling. Daarnaast zorgen de donkere balken op het plafond voor een authentieke sfeer.

Vervolgens biedt de handige trapkast ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraden.

huizen van hendriks

Ieder een eigen ka mer

toegang naar het balkon efficiënte douche De eerste en tevens bovenverdieping is opgedeeld in drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, en aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Een van de voorste slaapkamers beschikt over een tweetal vaste kasten, waar je de garderobe netjes kunt weghangen.

Een frisse start van de dag begint in de efficiënt ingerichte douche. De ruimte is volledig betegeld met witte tegels, een donker plafond voorzien van inbouwspots en ingericht met een douche en een wastafelmeubel.

huizen van hendriks

veel buitenruimte oppervlakte van 81 m2 Aan de achterzijde grenst een overdekt terras waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buiten zijn. En via een open doorgang loop je naar de ruime zijtuin met alle speelruimte voor eventuele kinderen. De tuin is aangelegd met deels bestrating, een groot gazon en een sfeervolle veranda.

De woning is gelegen op een hoek en heeft oppervlakte van 81 m2. Omdat de omliggende grond eigendom is van een stichting die niet meer bestaat is er een groot stuk grond in gebruik genomen, dit is in de straat ook bij andere woningen gebeurd.

Hierdoor is er een ruime zijtuin bij de woning betrokken en is de berging groter gemaakt. In de berging beschik je daardoor over veel opbergruimte en de witgoedaansluiting.

B alkon én een ruime zij tuin

huizen van hendriks

Rustige ligging

rustige ligging nabij het zuiderpark De woning is gelegen in Apeldoorn Zuid, dicht bij het Zuiderpark en het Adelaarsplein met een rijk winkelaanbod.

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn.

Ruys de Beerenbrouckstraat 21 7331 LM Apeldoorn

Ruys de Beerenbrouckstraat 21 7331 LM Apeldoorn

Ruys de Beerenbrouckstraat 21 7331 LM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl