Rozemarijnstraat 41, Eindhoven

HuizenHendriks van

Instapklaar!

Ideaal voor starters

Top Locatie!

Twee slaapkamers

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

maisonnette

3

70 m²

246 m³

1958

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Starters en/of studenten opgelet! Wij als makelaar zijn verheugd om deze instapklare maisonnette op een toplocatie aan je voor te stellen.

Een van de voordelen is dat de gehele woning dit jaar is geschilderd en voorzien is van een nieuwe vloer. Hierdoor kun je gelijk intrekken. Daarnaast zijn de kozijnen gemaakt van hoogwaardig kunststof en voorzien van dubbelglas.

De locatie is absoluut de kers op de taart. Met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. Bovendien biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.

Nieuwsgierig geworden en benieuwd of jij binnenkort de nieuwe bewoner bent van de Rozemarijnstraat 41 in Eindhoven? Neem dan direct contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars.

Lichte woonkamer

heerlijk licht

keurig afgewerkt

Deze knusse woonkamer zal ongetwijfeld jouw nieuwe favoriete plek worden in huis. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een heerlijk lichte en open sfeer heeft.

De afwerking van deze woning is eveneens keurig waardoor je direct kunt intrekken zonder je druk te hoeven maken over grote verbouwingen. Je hebt hier de vrijheid om jouw persoonlijke stijl toe te voegen en de ruimte naar eigen smaak in te richten.

Open keuken

voldoende kastruimte

diverse apparatuur

De keuken beschikt over een L-opstelling met barelement. Naast voldoende werk- en opbergruimte beschik je ook over diverse apparatuur. Tevens vind je in de keuken de zeer efficiënte wasmachinedroogcombinatie, welke bij het huis is inbegrepen.

uitgerust ontwaken

spoel de dag van je af!

Op de eerste verdieping vind je een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De afwerking en kwaliteit van deze ruimtes zijn eenvoudig, waardoor je de mogelijkheid hebt om ze naar eigen smaak te personaliseren.

De twee slaapkamers op deze verdieping bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. Ze zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De badkamer op deze verdieping is ook eenvoudig van opzet, maar biedt alle benodigde voorzieningen voor persoonlijke verzorging. Het is uitgerust met een douche, waardoor je elke dag kunt genieten van een verfrissende start of ontspannend einde van de dag.

Nette badkamer

Fijn balkon

fijne buitenruimte

genieten

Vanaf de overloop heb je toegang tot een fijn balkon. Er is voldoende plek om een gezellig zitje neer te zetten waardoor je hier lekker van het buitenleven kunt genieten.

Bij de woning is een gedeelde garagebox inbegrepen, welke je deelt met twee naastgelegen appartementen. Deze 1/3 van de ruime garage geeft je voldoende mogelijkheden om veilig je fiets, motor en/of andere spullen achter slot en grendel op te slaan.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl