Rozemarijnstraat 30, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Rozemarijnstraat 30 , 5614 GB Eindhoven

Instapklare woning Karakteristieke woonhuis

Geheel gerenoveerd in 2018

Moderne keuken en badkamer Nabij centrum Eindhoven

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1936 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze karakteristieke jaren ‘30 woning in Stratum in Eindhoven heeft een uniek karakter en een eigen sfeer.

Hij is onlangs geheel gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Naast de perfecte afwerking (instapklaar), ook nog eens een ideale locatie, nabij het centrum en waar alle voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar zijn.

Deze woning moet je echt gezien hebben!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een licht

stijlvolle woonkamer helemaal instapklaar Dit is zo’n woning waarbij enkel een blik naar de woonkamer al genoeg is om je schouders te laten ontspannen. De frisse lichte vloer in combinatie met de warme kleur op de wanden maakt dat je je hier direct thuis zult voelen. Plaats een gezellige zithoek met kussens en plaids en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je jezelf even opladen.

Een lange eettafel met stoelen kan niet ontbreken in deze woonkamer. Ook daar is genoeg ruimte voor te vinden in deze ruime woonkamer. Doordat zowel de voor- als achterpui zijn voorzien van grote ramen geniet je hier van een aangename lichtinval.

huizen van hendriks

Strak design

moderne keuken complete badkamer De keuken aan de achterzijde is zeer luxe en een plaatje om te zien. De keuken is voorzien lekker veel kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De witte fronten staan in mooi contrast met het betonnen aanrechtblad. Door het barretje geniet je hier van lekker veel ruimte en kunnen vrienden en familie gezellig aanschuiven als je aan het koken bent.

De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is helemaal compleet en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

huizen van hendriks

vier slaapkamers meer mogelijk!

Op deze verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met nette vloeren en strakke wanden. De kamers zijn allen voorzien van een lekker groot raam waardoor het ook hier heerlijk licht is. De kleinste slaapkamer is voorzien van een leuk dakterras! Voor alle kamers geldt hier: Verhuisdozen uitpakken en je lekker gaan genieten!

Op de tweede verdieping vinden we nog eens een zeer royale ruimte. Je kunt deze ruimte prima gebruiken als extra slaapkamer. Deze ruimte zou ook prima gebruikt kunnen worden als kantoor, hobbyruimte of studio. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Doordat er vier dakramen in de ruimte zijn geplaatst is hier aangenaam licht.

Lichte ka mers

huizen van hendriks

Me t berging

zonnige tuin met berging Niet alleen binnen is het genieten! Ook in de achtertuin is het ‘s zomers goed toeven. Deze biedt genoeg ruimte voor een fijne loungeset. De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk strakke bestrating en strookjes gras.

Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Rozemarijnstraat 30 5614 GB Eindhoven

Rozemarijnstraat 30 5614 GB Eindhoven

Rozemarijnstraat 30 5614 GB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl