Roelof Kranenburgplein 47, Tilburg

Huizen vanHendriks

Roelof Kranenburgplein 47 , 5042 MB Tilburg

Waanzinnig uitzicht!

Drie slaapkamers

Goede ligging

Betaalbaar wonen Instapklaar

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 86 m² 270 m³ 1969 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruim appartement op de zesde etage, dichtbij het Wandelbos en het Westerpark. Op loopafstand van station Tilburg Universiteit en winkelcentrum Westermarkt. Vanuit de keuken kun je genieten van het mooiste uitzicht van Tilburg.

Wij hebben hier bijna vijf jaar fijn gewoond, maar nu is het tijd om het stokje over te dragen aan nieuwe bewoners.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis! neutrale afwerking De woonkamer heeft een neutrale afwerking met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl.

Tevens komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen dankzij de grote raampartijen.

Plaats vervolgens een set van jouw favoriete meubels en geniet van jouw nieuwe plekje

huizen van hendriks

Gezellige lee f keuken

lekker kokkerellen wat maak jij vanavond?

De keuken is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Daarnaast beschik je over voldoende kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort komt.

Uiteraard is er ook aan diverse apparatuur gedacht waarmee je de lekkerste gerechten klaarmaakt.

Dankzij het goede formaat is er ruimte voor een eettafel met stoelen waaraan het gezin alvast plaats neemt terwijl jij de aardappels afgiet.

huizen van hendriks

slapen of studeren? toegang tot het balkon In het appartement ben je voorzien van maar liefst 3 slaapkamers wat vrij uniek is. Iedere kamer is van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast biedt een van de kamers aan de achterzijde toegang tot het balkon.

Drie goed slaapka mers

huizen van hendriks

Moderne badka mer

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer is een heerlijke plek om na een dag werken even lekker te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne doch verzorgde uitstraling.

Je bent hier voorzien van een douche, modern wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet met fonteintje vind je in een separate ruimte.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte praktische berging Vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers kom je op het fijne balkon op het westen.

Een prettige buitenruimte die plaats biedt voor een leuk zitje waar je lekker van het buitenleven kunt genieten. Tevens profiteer je van een fraai uitzicht over de skyline van Tilburg.

Verder heeft het appartement nog een berging in het souterrain, handig voor het stallen van de fietsen of wat allerhande spullen.

B alkon op he t westen

Roelof Kranenburgplein 47 5042 MB Tilburg

A ppar te ment

Roelof Kranenburgplein 47 5042 MB Tilburg

Berging

Tilburg Het Zand

noorden kadastrale kaart

Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.

Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het appartementencomplex bevind zich aan winkelcentrum ‘Westermarkt’ met meerdere supermarkten, ruim 80 speciaalzaken en diverse horeca.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.

U kunt rondom het complex vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl