Rochussenstraat 25, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Rochussenstraat 25 , 6535 TV Nijmegen

Centraal gelegen 3 slaapkamers

2x balkon

Ruime berging Instapklaar

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 4 70 m² 230 m³ 1964 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk knus startersappartement met veel daglicht.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Gelegen op de eerste verdieping

centrale ligging netjes afgewerkt Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale entree met de brievenbussen, de intercom en het trappenhuis. Met de trap bereik je de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. Via de hal heb je toegang tot de meterkast, een vaste kast, het toilet, de drie slaapkamers, de keuken en de woonkamer.

huizen van hendriks

Praktisch in te delen

lichte woonkamer nette afwerking De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Wat een fijne ruimte! De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Tevens is er in de woonkamer een inbouwkast aanwezig. Dit biedt een mooie basis om het helemaal naar jouw smaak in te richten.

huizen van hendriks

gesloten keuken prima badkamer De gesloten keuken is compact van formaat en voorzien van een keukenblok en vrijstaande apparatuur, waaronder een gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken heb je tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel en douche. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Het separate toilet is bereikbaar via de centrale hal.

Toega ng tot he t balkon

huizen van hendriks

Slapen , studeren o f inloopka st

3 fijne slaapkamers hoe deel jij ze in?

Het appartement is uitgerust met 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is ook bereikbaar via de woonkamer en biedt toegang tot het tweede balkon.

Alle drie de slaapkamers hebben aangenaam veel lichtinval en zijn prima van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast en een wastafel. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. Weet jij al hoe je de slaapkamers gaat indelen?

huizen van hendriks

twee balkons gunstige ligging Het appartement is voorzien van maar liefst twee balkons. Hierdoor heb je altijd wel een plekje in de zon! Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken en het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de slaapkamer. Zet een gezellig zitje neer en geniet van het leuke uitzicht.

Het appartement is gelegen in de wijk Hatert. Het winkelcentrum bevindt zich om de hoek en het gezellige centrum van Nijmegen is binnen 15 autominuten bereikbaar. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Ook scholen bevinden zich in de directe omgeving en de campus van de universiteit ligt op 15 fietsminuten. Daarnaast zijn er diverse natuurgebieden in de omgeving te vinden.

Genie ten va n de zon!

Rochussenstraat 25 6535 TV Nijmegen

Rochussenstraat 25 6535 TV Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl