HuizenHendriks van
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 392 m³
Bouwjaar 1965
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie hr-glas
Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Robijnstraat 35 in Swalmen is een tussenwoning uit 1965 die we met veel liefde hebben opgeknapt.
Het huis ademt nu een warme en gezellige sfeer, perfect voor een gezin of stel. De ruime kamers, keuken en zonnige tuin hebben ons jarenlang veel woongenot geboden.
We gunnen de volgende eigenaar net zoveel plezier en comfort in dit fijne huis. Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T
huizen
Heerlijk licht
open indeling
voldoende ruimte
De lichte woonkamer is het hart van het huis, een plek waar het hele gezin samenkomt. Grote ramen laten het zonlicht overvloedig naar binnen stromen, waardoor de ruimte altijd helder en luchtig aanvoelt. Hier kun je je favoriete hoekje creëren voor ontspanning, of een gezellige plek om met vrienden en familie te genieten. De open indeling biedt veel flexibiliteit om de ruimte in te richten naar jouw smaak en behoeften. Dit is meer dan een woonkamer; dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt.
Smakelijk eten
half open keuken ruime berging
De keuken is praktisch en stijlvol, voorzien van alle benodigde apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden. Stel je voor dat je ‘s ochtends geniet van een kopje koffie aan de eettafel, terwijl de zon door de ramen naar binnen stroomt en je de dag fris begint. De keuken biedt ook voldoende opbergruimte voor al je keukengerei en ingrediënten.
De ruime berging biedt de perfecte oplossing voor al je opbergbehoeften. Hier kun je je gereedschap, fietsen en seizoensgebonden spullen veilig en georganiseerd opbergen. Geen rommelige hoekjes meer in je huis; alles heeft zijn eigen plekje. Deze extra ruimte zorgt ervoor dat je woonruimtes altijd netjes en overzichtelijk blijven, waardoor je meer tijd hebt om te genieten van je huis. Dit praktische kenmerk is een onmisbare aanvulling voor elk huishouden, groot of klein.
Slaap lekker
drie ruime kamers eigen indeling
De drie ruime slaapkamers bieden veelzijdige mogelijkheden voor elk lid van het gezin. De hoofdslaapkamer is een rustige oase waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De tweede en derde slaapkamers zijn ideaal als kinderkamers, logeerkamers of thuiskantoren. Dankzij de grote ramen en de overvloed aan natuurlijk licht, voelen deze kamers fris en uitnodigend aan. Hier vind je voldoende ruimte om je persoonlijkheid en stijl tot uitdrukking te brengen, of het nu is met een gezellige leeshoek, kleurrijke speelruimte of een inspirerende werkplek.
Eigen achterom
ruime tuin
groene woonomgeving
De afgesloten tuin is een veilige en privé buitenruimte waar je kinderen onbezorgd kunnen spelen. Hier kun je genieten van zomerse barbecues, tuinfeestjes of gewoon ontspannen met een goed boek. De tuin biedt voldoende ruimte voor een speeltoestel, een moestuintje of een gezellig terras waar je lange avonden kunt doorbrengen met vrienden en familie.
Gelegen in een rustige buurt, omgeven door prachtige parken en natuurgebieden, biedt dit huis de perfecte balans tussen stadse gemakken en natuurlijke schoonheid. Dit is de ideale plek voor liefhebbers van wandelen, joggen, of gewoon ontspannen in de frisse buitenlucht. De nabijheid van het groen zorgt ervoor dat je altijd een ontsnappingsplek hebt om te genieten van rust en sereniteit, weg van de hectiek van het stadsleven. Hier leef je in harmonie met de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Swalmen
Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.
Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.
heerlijk wonen in Swalmen
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
