Ritbroekstraat 37, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Ritbroekstraat 37 , 7311 GB Apeldoorn

Energielabel B Vier slaapkamers

Ruime garage

Prachtige ligging Nabij uitvalswegen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

549 m³

Bouwjaar

1990

Tuin

tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in ons heerlijke ruime huis. Een droomhuis op een geweldige locatie. Het huis is geheel vrijstaand, waardoor je gemakkelijk met de fiets achter het huis kunt komen. De ruime kamer heeft veel lichtinval en heeft een aangrenzende keuken. Heel erg fijn is de bijkeuken als je door de achterdeur binnenkomt.

De slaapkamers boven zijn ruim en op zolder kunnen nog 2 extra kamers gecreëerd worden.

De locatie is echt bijzonder. In een rustige buurt en overal heel dichtbij. Op 5 minuten afstand zijn 2 supermarkten en het bruisende centrum van Apeldoorn.

Er is vlakbij ook een apotheek en een biologische winkel. De A50 en de A1 zijn om de hoek op slechts 15 minuten rijden.

Een heerlijk huis waar je veel woonplezier zult beleven.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Gro te ra men

een zee van ruimte open en licht Stap binnen in een wereld van openheid en licht. De begane grond van dit huis, met zijn indrukwekkende 67 m2, is een ware triomf van ruimtelijk ontwerp. Hier kunt u moeiteloos een grote zithoek, een eetgedeelte en zelfs een speelhoek voor de kinderen kwijt zonder dat het ooit vol aanvoelt. De ruimte is flexibel en nodigt uit tot creativiteit in inrichting. Het is de perfecte plek voor uw familie om samen te komen, te ontspannen en te genieten van elkaars gezelschap.

huizen van hendriks

Groene oa se

royaal perceel veel privacy Het perceel van 350 m2 biedt een zeldzame combinatie van ruimte en privacy. De tuin rondom het huis is een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van de zon of juist de koelte van de schaduw. Er is voldoende ruimte voor een moestuin, een jacuzzi of een gezellig terras. Dit is een tuin die meegroeit met uw wensen en behoeften.

huizen van hendriks

energiezuinig thuis ruime garage Met een energielabel B is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook nog eens bijzonder energiezuinig. Goede isolatie, hoogwaardige beglazing en een efficiënte verwarmingsinstallatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage stookkosten. Dit is een huis dat niet alleen zorgt voor uw comfort, maar ook voor het milieu.

De garage van dit huis is een droom die uitkomt voor de praktisch ingestelde huiseigenaar. Met meer dan genoeg ruimte voor uw auto, fietsen en gereedschap, biedt deze ruimte ook fantastische mogelijkheden voor de doe-het-zelver of hobbyist.

Denk aan een thuisgym, een atelier of een muziekstudio; deze garage biedt u de vrijheid om uw passies te verkennen en uit te breiden.

Veel ruimte

huizen van hendriks

Gunstige ligging

prachtige wijk brinkhorst Brinkhorst is een wijk die synoniem staat voor rust en natuurlijke schoonheid. De wijk is ontworpen met het oog op harmonie en balans, waarbij de huizen naadloos overgaan in de omringende bossen en groenvoorzieningen. Dit huis is een onderdeel van die visie, een plek waar u de hectiek van de dag achter u kunt laten en kunt opgaan in de serene omgeving.

Ritbroekstraat 37 7311 GB Apeldoorn

Ritbroekstraat 37 7311 GB Apeldoorn

Ritbroekstraat 37 7311 GB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl