Ritbroekdwarsstraat 2, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Ritbroekdwarsstraat 2 , 7311 GA Apeldoorn

Jaren dertig helft van dubbel Instap klaar woonhuis

Drie slaapkamers

Badkamer met douche Netjes afgewerkt en modern

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 76 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

300 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben jaren samen met heel veel plezier in dit gezellige jaren 30 huis gewoond. De woning ligt in een fijne, rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. Het heeft nog een aantal authentieke details.

Toch is het voor ons tijd voor een nieuwe stap.

We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel plezier zullen wonen als wij gedaan hebben.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Jaren 30 s feer

fijne jaren 30 sfeer glas in lood, paneeldeuren Een lichte kamer met een fijn zijraam en een leuke erker aan de voorzijde. De indeling is aan jou, je kunt hier diverse hoekjes maken om te eten, te ontspannen en te werken/spelen. Er is ruimte voor je grote bank en een gezellige eettafel en misschien kun je ook nog een hoekje maken voor de kinderen om te spelen of voor jou om te werken.

De mooie vloer, de lichte wanden, de paneeldeuren en het glas in lood zorgen voor een rustige basis.

huizen van hendriks

Fijne comple te keuken

wat eten we vandaag? deur naar de achtertuin Aan de achterzijde is de keuken, voorzien van apparatuur en kasten voor je potten en pannen. De frisse lichte frontjes, het grote raam en de tegels aan de wand geven het een nette uitstraling en maken het koken hier heel prettig.

Vanuit de keuken kom je in de hal naar de achterdeur. Hier is ook het toilet. Ook is in een praktische kast het witgoed te plaatsen.

De badkamer is op de eerste verdieping en is voorzien van een heerlijke douche en een wastafel met meubel. Zo kun je je toiletspullen netjes opbergen.

huizen van hendriks

drie fijne kamers netjes en neutraal afgewerkt Op de eerste verdieping zijn de eerste 2 kamers.

Nette kamers met in de voorkamer knieschotten onder de schuine kap. De achterkamer is voorzien van een vaste kast in de zijwand. Hier is ook een deur naar het platte dak van de keuken.

Op zolder is de derde kamer. Ook deze is netjes afgewerkt. Je kunt je eigen spullen hier al snel neerzetten.

Alle kamers zijn goed in te delen met een bed en kasten.

Ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Gezellige o v er kapping

kant en klare tuin alleen maar genieten In de voortuin zijn beplanting, grind en bestrating mooi in harmonie met de stijl van de woning aangelegd. Naast de woning is het pad naar de achtertuin.

De achtertuin is de plek om heerlijk te genieten van de zon, de privacy en de rust.

De tuin is bestraat met grote tegels en tussen de woning en de schuur is een knusse overkapping geplaatst. Zo geniet je nog langer van je tuin.

In de schuur is ruimte voor de fietsen en gereedschap.

Ritbroekdwarsstraat 2 7311 GA Apeldoorn

Ritbroekdwarsstraat 2 7311 GA Apeldoorn

Ritbroekdwarsstraat 2 7311 GA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl