Ripaertsbeemd 18, Breda

Huizen vanHendriks

Ripaertsbeemd 18 , 4824 NR Breda

Ruime twee onder een kap Autoluwe straat

Zonnige zij-achtertuin

Vijf slaapkamers Voorzien van zonnepanelen

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

286 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen stadsverwarming vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit heerlijke huis zijn onze drie zoons van kind naar volwassene gegroeid, tijd om te verhuizen naar een huis dat bij deze fase past! Er is voldoende ruimte voor alle spulletjes van schoolgaande en hobby’s hebbende kinderen.

In de tuin kunnen ze heerlijk spelen en geniet je op elk moment van de dag van een plekje in de zon of juist in de schaduw.

Het hofje waar dit huis staat, loopt dood en kun je veilig op straat spelen. Je kan te voet naar school of boodschappen doen, en je bent ook zo in de stad.

Aan de achterkant van het huis zit je in het groen, wat rust en privacy geeft.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lichte ka mer

extra ruime woonkamer veel ramen, veel licht Doe je schoenen maar uit en plof op de bank. Door de vloerverwarming op de begane grond heb je altijd lekkere warme voeten. De kamer heeft grote ramen voor en achter, waardoor je hier geniet van veel daglicht.

Door de verbouwing van de garage is in de woonkamer veel woonruimte ontstaan. Plaats je grote bank en eettafel en style het af met je mooie accessoires, groene planten en een stoere servieskast. Zo maak je van een huis een thuis.

huizen van hendriks

Fijne woonkeuken

stoere keuken nette badkamer In de voormalige garage is de ruime stoere keuken geplaatst. Hierdoor is ook in de woonkamer extra ruimte ontstaan.

De keuken is afgewerkt met op maat gemaakte houten frontjes en een dik granieten aanrechtblad.

In de kasten is genoeg ruimte om al je potten en pannen op te bergen en ook je apparatuur is netjes weggewerkt achter de deurtjes.

Met de eettafel dichtbij blijf je gezellig betrokken bij de gesprekken.

De badkamer is op de eerste verdieping en is netjes afgewerkt met lichte tegels, een ligbad met douche, een toilet en een wastafel met meubel.

Hier begint de dag fris en schoon en na een lange werkdag of een flinke workout is het fijn om even te ontspannen in een warm bad.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers welke kamer pak jij?

Met maar liefst vijf slaapkamers is er plek voor iedereen. Op de eerste verdieping zijn drie kamers en op de zolder nog eens twee kamers. Deze kamers zijn voorzien van een grote dakkapel, waardoor het echt volwaardige kamers zijn.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt en met een kleine aai over de bol zet je hier al snel je eigen bedden en kasten neer. De grote achterkamer op de eerste verdieping is een fijne masterbedroom.

En heb je niet alle kamers als slaapkamer nodig dan is een werk- of kastenkamer altijd fijn om erbij te hebben.

Fijne ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

heb jij groene vingers? een fijne grote garage Heerlijk als je met mooi weer je eigen tuin in kunt stappen en kunt genieten van zon of schaduw van ‘s morgens vroeg tot de laatste zon uurtjes. De tuin is gezellig aangelegd met gras, terras, borders met planten en een goede erfafscheiding. Hierdoor ben je ook gegarandeerd van de nodige privacy.

Aan de losstaande garage is nog een knusse overkapping, waardoor je ook bij een klein zomers buitje gewoon kunt blijven zitten.

De garage is vanaf de straat uiteraard te betreden en is ruim genoeg voor je eigen auto, welke ook op de oprit onder de carport kan staan.De garage is ook vanuit de tuin te benaderen.

Aan de garage is nog een extra berging geplaatst voor je gereedschap en tuinspullen.

De tuin is ook voorzien van een handige tuinpoort.

Ripaertsbeemd 18 4824 NR Breda

Ripaertsbeemd 18 4824 NR Breda

Ripaertsbeemd 18 4824 NR Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl