Huizen vanHendriks
Ringweg-Randenbroek 84 E, 3816 CM Amersfoort
Toplocatie Bij stad en park
Prachtig uitzicht
Luxe badkamer/keuken Balkon: zuidwesten
H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
portiekflat 4 74 m² 245 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt We kozen dit fijne appartement destijds vanwege de grote woonkamer met het prachtige uitzicht, de vele vogels, en het zonlicht wat de hele dag aanwezig is; dat gaan we echt missen. En wat hebben we de zonsondergang hier vaak gefotografeerd ! Ook de fijne sfeer in het gebouw met vriendelijke bewoners en een actief bestuur wat snel zaken oppakt en oplost, en al het groen om ons heen, maakt dit echt een heerlijke en rustgevende plek om te wonen. Een groot plus is ook dat we in het weekend vaak lopend naar de stad konden om daar te genieten van het filmhuis, de terrassen en de vele restaurants. En ook de parken en natuurgebieden zo dichtbij; dat is echt fantastisch. Echt fijn dat dit allemaal op loopafstand is. Gelukkig hoeven we dit allemaal niet te gaan missen, want…we blijven in het mooie Randenbroek wonen!
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Keurig complex
lift aanwezig hoekligging Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en het videofoon systeem (waarmee je vanuit je appartement zicht hebt op de centrale ingang). Ook tref je op de begane grond je eigen afgesloten berging; ruim genoeg voor meerdere fietsen en overige zaken. Het complex is perfect onderhouden, waarbij het gebouw in maart 2020 opnieuw is geschilderd. Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen. Jouw nieuwe thuis vind je op de vijfde verdieping. Welkom!
huizen van hendriks
Fijne s feer
nette afwerking prettige lichtinval De woonkamer is van royaal formaat en staat in open verbinding met de eetkamer. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel lichtinval doordat er aan twee kanten ramen aanwezig zijn. Ben je de zon even zat? De woonkamer is voorzien van zowel binnen- als (elektrische) buitenzonwering, en zo hou je het ook tijdens warme zomerdagen lekker koel. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon.
huizen van hendriks
nette keuken compleet Vanuit de hal heb je ook toegang tot de moderne en complete keuken. Deze heeft een luxe uitstraling en hier beschik je, dankzij de praktische hoekopstelling over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, en combi-magnetronoven.
Ga lekker zitten
huizen van hendriks
Prima slaapka mer
2 (slaap)kamers hoe richt jij het in? In het appartement vind je verder nog een slaapkamer en een aparte kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Momenteel is hier een werkplek gerealiseerd en daarnaast zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, netjes verborgen achter een lamellenscherm. De slaapkamer is van een ruim formaat, heeft een nette afwerking, een groot raam met uitzicht op veel groen voor een echt boomhut-gevoel, en vaste inbouwkasten waarin je je kleding of alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.
huizen van hendriks
mooie stijl goede indeling Je komt het appartement binnen via de hal met de meterkast (met glasvezelaansluiting voor supersnel internet en een flink uitgebreide meterkast met automatische zekeringen). Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes, zo ook de woonkamer. Ook de badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De chique en elegante badkamer is voorzien van prachtige materialen van alleen maar kwaliteitsmerken. Je beschikt hier over een zwevend toilet, wastafel, een luxe regendouche, en een designradiator. De betegeling is van vloer tot plafond.
Ver zo rgde badka mer
huizen van hendriks
Vrij uitzicht!
gunstige ligging genieten Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van het vrije uitzicht over een vijver en het vele groen kunt genieten terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt. En ‘s avonds geniet je van een prachtige zonsondergang met uitzicht op de Onze-Lieve-Vrouwetoren. Je woont hier op een zeer centrale locatie met aan de overkant van de straat een gezellig winkelcentrum waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen (o.a. een Albert Heijn, Bruna, bakker, drogist, slijterij, bloemist en horeca). Verder vind je in de buurt voorzieningen zoals een bushalte, stadsparken Randenbroek en Elisabeth Groen, natuurgebieden Bloeidaal en De Schammer en het Centraal Station. Ook de oprit naar de A1 en A28 is slechts een paar minuten rijden verwijderd.
Ringweg-Randenbroek 84 E 3816 CM Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt. Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd. Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl