Ringweg-Randenbroek 79a, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Ringweg-Randenbroek 79 a, 3816 CE Amersfoort

Parkeren bij voordeur Nieuwe keuken

Nieuwe badkamer

Nabij binnenstad Tuin op het zuiden

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 63 m² 205 m³ 1961 voortuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk licht en in de zomer koel appartement, met prachtige bloemen tuin, gelegen naast het stadspark; Huize Randenbroek. Randenbroek is van oorsprong een middeleeuws huis en landgoed.

woonplezier wensen als ik hier heb gehad.

Aan de overkant van de straat is een mooi groen park in wording, op de oude locatie van het Elisabeth Ziekenhuis. Heerlijk om na mijn werk met mijn hond te wandelen in het groen en de natuur zo dichtbij!

Een rustige buurt, met vriendelijke en fijne buren.

Gratis parkeren voor de deur. En met de auto binnen 5 minuten op de snelweg richting Utrecht of Zwolle.

Supermarkten en restaurantjes op steenworp afstand en tevens 15 minuten wandelen naar hartje Amersfoort met zijn grachten, stadspoorten en vele terrasjes.

Een appartement waar ik vanaf het eerste moment direct verliefd op was! Vanwege werk ga ik Amersfoort verlaten. Ik wil de nieuwe bewoners net zo veel

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

U itstekende lichtinval

instapklaar wonen thuiskomen is...

Alle gemakken van een appartement, maar dan wel met de luxe van een eigen tuin op het zonnige zuiden! Aan de Ringweg-Randenbroek 79a bevindt zich op de begane grond dit volledig gemoderniseerde 2-/3-kamer appartement.

Bij binnenkomst valt de uitstekende lichtinval meteen op. Door de grote raampartij strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

uitgebreid koken modern sanitair In de gesloten keukenruimte staat een hagelnieuwe keuken, bestaande uit een keukenblok in hoekopstelling en een aparte apparaten-/kastenwand.

Alle boodschappen en keukengerei vinden hier dus eenvoudig een plekje.

Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser, oven en een koelkast. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keuken.

Ook de badkamer is recent volledig vernieuwd en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator en een inloopdouche met regendouche en handdouche.

Het vernieuwde toilet met fonteintje is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer.

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? lichte slaapkamer Het appartement telt één ‘officiële’ slaapkamer, echter doet de zij-kamer in de woonkamer momenteel ook dienst als slaapkamer. Uiteraard is deze zij-kamer geheel naar eigen wens in te richten; het is maar net waar jij behoefte aan hebt.

De ‘officiële’ slaapkamer is van goed formaat en biedt wederom een heerlijke lichtinval.

Div erse mogelijkheden

huizen van hendriks

Oost west , zuid best

eigen privĂŠ tuin verzorgd aangelegd De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag met een gerust hart de barbecue aan kunt steken. De tuin is van goed formaat en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon en groene beschutting.

Eenmaal ontwaakt schuif je de gordijnen opzij, ga je naar buiten en geniet je in alle rust van het opkomende zonnetje en de fluitende vogeltjes; wat een luxe!

huizen van hendriks

compleet aanbod ontspanning en reuring Het appartement is gelegen op een toplocatie, direct naast het stadspark ‘Huize Randenbroek’.

Aan de overzijde van de straat wordt gewerkt een mooie groen park. Hier kun je bijvoorbeeld gezellige picknicken of uren wandelen met de hond (of zonder).

Zowel supermarkten als restaurantjes bevinden zich op steenworp afstand en met slechts een paar minuten fietsen bevinden je je in hartje Amersfoort.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

He t is hier heerlijk wonen

Ringweg-Randenbroek 79 a 3816 CE Amersfoort

Ringweg-Randenbroek 79 a 3816 CE Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl