Ringweg-Randenbroek 77B, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Ringweg-Randenbroek 77 B, 3816 CE Amersfoort

Zeer verzorgd, appartement Mooi uitzicht

Balkon op zuiden

Nieuwe badkamer Fijne keuken

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 74 m² 235 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas, hr-glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De ligging van het appartement is op circa vijf minuten fietsen van de oude binnenstad. Naast het complex ligt park Randenbroek wat momenteel wordt uitgebreid op de locatie van het oude Elisabeth ziekenhuis, met aan het einde een kinderboerderij.

Voor ons ideaal wanneer we in de zomer lekker willen relaxen en picknicken in het park, of juist de gezelligheid wilden opzoeken van de winkels en restaurantjes van de oude binnenstad. Ondanks de centrale ligging ben je met de auto binnen vijf minuten op de snelweg. Op loopafstand is er een winkelcentrum waar wij onze dagelijkse boodschappen doen.

Binnen het complex is er leuk contact tussen bewoners en een gezonde VVE. Je kunt voor de deur gratis parkeren en achter het complex is er een gezamenlijke tuin. Vanuit de woning heb je aan beide kanten een groen en vrij uitzicht waar altijd wat te zien is. Af en toe zelfs een eekhoorntje uit het park.

We willen de nieuwe bewoners net zo veel plezier wensen als dat wij hier hebben gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Kleinschalig complex

4-kamer appartement tweede verdieping Een modern en zeer verzorgd 4-kamer appartement met eigen berging en op loopafstand van o.a. het stadspark ‘Randenbroek’; welkom aan de RingwegRandenbroek 77B! Op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex is een ruimtelijk en licht appartement vrij gekomen. Het appartement biedt een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, een drietal slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden met een vrij uitzicht over de groenrijke woonomgeving.

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

kamerbrede raampartij complete keuken De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor je het op verschillende manieren kunt inrichten. Dankzij de kamerbrede raampartij strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Er ligt een nette laminaatvloer en de muren zijn voorzien van rustige kleuren; een solide basis om op voort te borduren! Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel.

De moderne gesloten keuken bestaat uit een keukenblok in zowel hoek- als rechte opstelling, waardoor je niet snel werk- of opbergruimte tekort zult komen. Door het grote raam valt ook hier aangenaam veel daglicht binnen. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losstaande koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

toegang tot het balkon modern sanitair Verder telt het appartement drie slaapkamers.

Alle drie de vertrekken zijn van goed formaat en wederom heerlijk licht dankzij de aanwezigheid van grote ramen. Twee van de slaapkamers verlenen toegang tot het balkon. In ĂŠĂŠn van de slaapkamers aan de balkonzijde bevindt zich tevens een aparte wasruimte.

De vernieuwde badkamer is fris en tijdloos afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine. Het toilet met fonteintje is separaat gelegen in de hal; ideaal!

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Ev en hele maal onts pa nnen

het zonnige zuiden genieten!

Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag uitgebreid van het mooie weer en het fraaie uitzicht kunt genieten. Richt het balkon gezellig in met een zitje en fleurige bloemen en geniet!

huizen van hendriks

toplocatie compleet aanbod Het appartement is gelegen op een toplocatie, namelijk direct naast het stadspark ‘Randenbroek’.

Het park wordt momenteel uitgebreid en hier kun je bijvoorbeeld picknicken of uren wandelen met de hond (of zonder). Zowel supermarkten als restaurantjes bevinden zich op een steenworp afstand en met slechts een paar minuten fietsen bevind je je in hartje Amersfoort. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kinderboerderij

Ringweg-Randenbroek 77 B 3816 CE Amersfoort

Ringweg-Randenbroek 77 B 3816 CE Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl