Ringweg-Randenbroek 76-C, Amersfoort

HuizenHendriks van

Zonnig balkon

Dichtbij centrum en groene omgeving!

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

69 m²

226 m³

1965

geen tuin

geen garage

blokverwarming

gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik ben in 2019 in dit heerlijk ruime en zonnige appartement komen wonen. Op het balkon op het zuidwesten heb ik vaak tot zonsondergang in het zonnetje gezeten. De open woon- en eetkamer zorgt voor een ruime leefomgeving en de extra kamer is een ideale thuiswerkplek.

De flat is rustig en gezellig met af en toe een borrel of barbecue. Voor een frisse neus loop je binnen een paar minuutjes naar het grote park of natuurgebied de Schammer. Ook ben je zo in het centrum, op het station en op de snelweg en is er een winkelcentrumpje in de buurt. Kortom, de ligging is perfect!

Omdat ik een baan in het buitenland heb geaccepteerd, is het qua woon-werkafstand helaas niet mogelijk om hier te blijven wonen. Ik heb hier met veel plezier gewoond en ik weet zeker dat de volgende bewoner dat ook zal doen.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465

Welkom thuis!

centrale hal

lift aanwezig

Binnenkomst in de centrale hal, met aan de voorzijde de brievenbussen en bellentableau/videofoon. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. In de onderbouw bevindt zich verder nog een eigen berging en een gezamenlijk fietsenberging.

Lichte woonkamer

ruime woonkamer

hoe deel jij het in?

De woonkamer is voorzien van een mooie grote raampartij, die garant staat voor een uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht over de woonomgeving. Daarnaast biedt de woonkamer meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires.

Verder is het gehele appartement zeer verzorgd afgewerkt met een mooie laminaatvloer, behang- en stukwerk en rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen!

Nette keuken

eet smakelijk

opfrissen

Zowel de keuken als badkamer zijn in 2017 geupgraded. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en beschikt over lekker veel werk- en kastruimte. Er is een gaskookplaat aanwezig net als een afzuigkap en een koelkast. Direct naast de keuken bevindt zich een handige bergkast, hier is eventueel ook ruimte voor het plaatsen van een vriezer.

Ook de badkamer is fris en tijdloos afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet en een douchecabine. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer.

welterusten

Twee slaapkamers goed bemeten

Het appartement telt twee slaapkamers, indien gewenst zijn er drie (slaap)kamers te realiseren. De slaapkamers zijn van goed formaat, en genieten een aangename lichtinval. De kamer grenzend aan de woonkamer verleent tevens toegang tot het balkon.

fijn balkon op het zuidwesten

Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer en het prachtige uitzicht kunt genieten. Richt het balkon in met een gezellige zitje en fleurige bloemen, en geniet!

Prachtig uitzicht

Groene omgeving

uitstekende locatie

alles binnen handbereik

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie, vrijwel naast park Randenbroek. Hier kun je bijvoorbeeld gezellig picknicken of lekker wandelen met de hond (of zonder) Tevens is hier een doorsteek naar de bossen aan de zuidkant van de stad. Zowel supermarkten als restaurantjes bevinden zich op steenworp afstand en met slechts een paar minuten fietsen bevinden je je in hartje Amersfoort. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Parkeren kan op het parkeerterrein dat direct achter het complex ligt of langs de ventweg.

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen

Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amersfoort

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl