Ringweg-Randenbroek 65B, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Ringweg-Randenbroek 65 B, 3816 CE Amersfoort

ruime, lichte woonkamer moderne keuken en badkamer

2 slaapkamers

Zonnig balkon Gunstige ligging nabij park en centrum

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 73 m² 235 m³ 1961 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het nabijgelegen Park Randenbroek, mooie historische binnenstad en station op fietsafstand en doorgaande (rijks)wegen snel bereikbaar maakten de keuze om hier te gaan wonen makkelijk. Inmiddels woon ik hier al 12 jaar met plezier.

Met meerdere buren is in de wandelgangen contact.

Er is een appgroep voor de gehele flat waarin diverse praktische zaken worden uitgewisseld evenals de introductie van nieuwe bewoners. Het contact is vrijblijvend. Der afgelopen jaren is er regelmatig gebarbecued op Burendag in september.

Door verandering van baan en een langgekoesterde wens voor een tuin, heb ik besloten te gaan verhuizen. Ik wens de nieuwe bewoner alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis

kleinschalig complex ligging op 1e verdieping Binnenkomst via de gezamenlijke entree van het verzorgde, kleinschalige appartementencomplex.

Vervolgens brengt het trappenhuis je naar de eerste verdieping, waar het desbetreffende appartement is gesitueerd.

Achter de voordeur schuilt de entree, die leidt naar de hal met toegang tot de keuken, meterkast, badkamer, toiletruimte, twee slaapkamers en de woonkamer.

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

licht & ruimte fraaie afwerking Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe sfeervol dit appartement is afgewerkt.

Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorals achterzijde is de woonkamer aangenaam licht. Dit wordt versterkt door de lange witte wand, waarbij de overige wanden met kleurrijke tinten een speelse twist aan de ruimte geven. In combinatie met de nette laminaatvloer profiteer je van een perfecte basis waar je iedere interieurstijl aan kunt toevoegen.

huizen van hendriks

moderne keuken wat ga jij koken?

De dichte keuken (2018) is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De gekleurde fronten in combinatie met het donkere werkblad zorgen voor een moderne uitstraling.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de diverse keukenapparatuur zoals een inbouwinductiekookplaat zijn jouw helpende hand bij het bereiden van de lekkerste maaltijden!

Daarnaast beschikt de keuken over de aansluiting voor de wasmachine.

Gezellig sa men e ten

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

prima slaapkamers verzorgde badkamer Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn aangenaam licht, netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement en verlenen toegang tot het zonnige balkon. Beeld je in: ‘s Morgens zet je een kopje koffie en stap je het balkon op, om de dag ontspannen te starten met een zonnetje erbij.

Kom verder naar de badkamer (2012) waar je de dag begint met een frisse plons water in je gezicht en de dag eindigt met een ontspannen douche.

Deze is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wastafel en een douche.

Ten slotte kun je via de hal gebruik maken van de separate toiletruimte (2012).

huizen van hendriks

zonnig balkon met uitzicht Het balkon gelegen op het zuid/zuidoosten is een fijne toevoeging aan de woning. Plaats hier een heerlijk zitje en geniet van het uitzicht over de omgeving met het zonnetje op je gezicht!

In de onderbouw kun je gebruik maken van de eigen box; handig voor het stallen van de fiets. En beschik je achter het appartementencomplex over een gemeenschappelijk terrein mét gezamenlijke tuin.

Bijzonderheden - De maandelijkse servicekosten bedragen €170,- inclusief voorschot ca. €50,- stookkosten; - Het appartement is zo goed als geheel uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Vorig jaar is er aan de voorzijde een zonnescherm geplaatst.

Nee m plaats op he t zonnige balkon

huizen van hendriks

Groene omgev ing

groene woonomgeving nabij voorzieningen Dit leuke appartement is gelegen in een groene woonomgeving. Door de groenstrook voor de deur is er een behoorlijk vrij uitzicht. Aan de rustige ventweg is er vrije en openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Om de hoek vind je het winkelcentrum ‘Euterpeplein’ waar je diverse winkels vindt zoals twee supermarkten, slager, bakker, groenteboer, boekwinkel, drogist etc.. Park Randenbroek, het Valleikanaal en de binnenstad bevinden zich allemaal in de buurt op loopafstand.

De bereikbaarheid van het Centraal Station en de snelwegen in de omgeving is uitstekend.

Ringweg-Randenbroek 65 B 3816 CE Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl