Ringweg-Randenbroek 39A, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Ringweg-Randenbroek 39 A, 3816 CC Amersfoort

Groene omgeving Lichte woon- /slaapkamer

Vrije ligging aan voorzijde

nette keuken en badkamer Ligging nabij winkels, park en centrum

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 1 28 m² 100 m³ 1957 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Knus, dat was het eerste waar ik aan dacht toen ik voor het eerst mijn woning bekeek.

Wat ik helemaal ideaal vind is dat winkelcentrum Euterpeplein om de hoek is. Bij onverwachte bezoek haal ik altijd nog even snel een flesje wijn en een lekker borrelhapje. Ook ben je binnen 10 minuten op de fiets in het historisch centrum van Amersfoort.

De gezamenlijke hal wordt maar met 2 andere bewoners gedeeld daardoor is er nooit overlast is geweest.

Ik heb altijd goed contact gehad met de bovenbuurman en we hielden altijd een oogje in het zeil als er iemand van ons op vakantie was.

Ik heb dit huis als een ideale starterswoning ervaren, maar nu is het tijd om de volgende stap te maken. Ik wens de volgende bewoner alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

kleinschalig ge bouw

plezierige buurt vrij parkeren voor de deur Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex. Er is een algemene entree met een afgesloten portiek. Hier kom je in de centrale hal met brievenbussen, toegang tot het appartement en de eigen afgesloten berging.

Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt ca. â‚Ź56,-.

De Ringweg-Randenbroek 39A is een ideaal appartement voor starters!

huizen van hendriks

uitstekende lichtinval

mulitfunctionele ruimte keurige afwerking Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de woon-/ slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer is zeer praktisch ingericht en biedt plaats aan je zithoek, eetgedeelte en je bed.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte en modieuze kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

hoekopstelling ruimte voor wasmachine en cv De nette en compacte keuken in hoekopstelling heeft voldoende kast- en werkruimte en biedt plaats aan diverse apparatuur, waaronder een losse vaatwasmachine.

Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich hier de cv opstelling uit 2017.

ee tgedeelte nabij de keuken

huizen van hendriks

ne tte badka mer

lichte badkamer met douche, wastafel en toilet De badkamer is vrijwel geheel betegeld met lichte tegels en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

huizen van hendriks

bankje voor de deur toch lekker buiten zitten Ondanks dat er geen ‘eigen’ tuin bij het appartement zit, is er wel een mogelijkheid om voor de deur van het uitzicht en het zonnetje te genieten. Er is een stukje gemeenschappelijke tuin waar plaats is voor een bankje.

voo r de deur lekker in he t zonne tje zitten

huizen van hendriks

winkels op loopafsta nd om de hoek

centrale ligging nabij winkels en centrum Het kleinschalige appartementencomplex ligt vlakbij de binnenstad, NS-station, winkels (winkelcentrum Euterpeplein ligt om de hoek), stadspark Randenbroek, uitvalswegen en sportaccommodaties. Het park is een ideale plek om te wandelen, hard te lopen of gewoon te ontspannen.

Ringweg-Randenbroek 39 A 3816 CC Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl