Amersfoort, Ringweg Randenbroek 26C

Huizen vanHendriks

Ringweg-Randenbroek 26 C, 3816 CH Amersfoort

Wonen bij stad, Valeikanaal & park

Mooie woonomgeving, centraal

Balkon en woonkamer op het zuidwesten

Keuken vergroot Winkelcentrum aan de overkant H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 74 m² 235 m³ 1965 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De Ringweg-Randenbroek is een hele leuke plek om te wonen. Ruim, groen en licht zijn wel de kernwoorden van dit appartement en zijn omgeving.

Afgelopen jaren is het appartement verhuurd geweest. Mogelijk is de eigenaar dus niet op de hoogte van ieder detail. Wel wensen zij de nieuwe bewoner alvast heel veel woonplezier!

Het appartement heeft 4 kamers die op verschillende manieren ingedeeld en gebruikt kunnen worden.

Zo is bij dit appartement de zijkamer in gebruik als eetkamer en is de keuken vergroot ten koste van de kleine slaapkamer. Indien gewenst kan dit natuurlijk ook weer teruggedraaid worden.

Het leuke van deze locatie is dat je voor een boodschap alleen maar hoeft over te steken naar het Euterpeplein met hier de supermarkt, drogist en verschillende verswinkels. De binnenstad met alle winkels, restaurantjes, terrassen en kroegjes ligt op een paar minuten fietsen. Ontspannen in het groen kan in het nabijgelegen Park Randenbroek of de Grebbelinie langs het Valleikanaal waar je heerlijk kan wandelen, fietsen of hardlopen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

va n har te welkom!

ruime entree prettig binnenkomen Je komt binnen via een nette, afgesloten entree waar je de brievenbussen en het bellentableau treft.

Je vindt hier ook toegang tot de berging.

Deze is groot genoeg voor enkele fietsen, maar ook dingen die je niet dagelijks gebruikt zoals een koffer of de kerstballen...

Het trappenhuis of de lift brengt je naar de woonverdieping.

huizen van hendriks

uitstekende lichtinval

grote ramen zijkamer voor de eettafel Op de derde verdieping heten we je welkom in de hal van het appartement van waaruit je toegang hebt tot een tweetal slaapkamers, keuken met handige bijkeuken, woonkamer en de badkamer.

We lopen rechtdoor en stappen de woonkamer in. De lichte wandafwerking, in combinatie met de nette laminaatvloer en het grote raampartij zorgt voor een frisse uitstraling.

Er is voldoende ruimte om een fijne zithoek te creĂŤren waar je na een lange werkdag lekker tot rust komt. Naast de woonkamer tref je de zijkamer waar in de huidige situatie de eethoek is gesitueerd, maar ook prima een slaap- of werkkamer gerealiseerd kan worden.

huizen van hendriks

standaard opstelling ruimte voor meer De keuken is een prima plek voor elke hobbykok, eenvoudig afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven.

Het verhaal gaat dat bij de bouw van deze appartement men de keuken vergeten was (...), vandaar dat deze in de oorspronkelijke uitvoering en bij veel andere appartement nog zo klein is.

Dankzij de vergroting van de keuken is er ruimte voor de witgoedaansluitingen, een losse koelkast en de vaatwasser.

indiv iduele cv-installatie

huizen van hendriks

de hoo fdslaapka mer

Twee slaapkamers drie mogelijk De hoofdslaapkamer is voorzien van een lichte wandafwerking en een nette laminaatvloer.

De tweede slaapkamer heeft tevens een nette afwerking en is in de huidige situatie verkleint waardoor je hem dus ook kunt inrichten als walk-in closet.

De badkamer is een heerlijke plek om even tot rust te komen. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en het toilet.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte op het zuid-/zuidwesten Vanuit de huidige eetkamer heb je toegang tot een fijn balkon met een ligging op het zuid-/zuidwesten. Hier kan je dus een groot deel van de dag van het zonnetje genieten!

Er is ruimte voor een zitje, glaasje wijn of kopje koffie erbij en lekker genieten van het uitzicht!

Genie ten va n he t uitzicht

huizen van hendriks

Mooie woonomgev ing

rustig wonen centrale ligging Dit leuke appartement is gelegen in een groene woonomgeving. Om de hoek vind je het winkelcentrum ‘Euterpeplein’ waar je diverse winkels vindt zoals een supermarkt, slager, bakker, slijterij, groenteboer, boekwinkel, drogist etc..

Park Randenbroek, het Valleikanaal en de binnenstad bevinden zich allemaal in de buurt op loopafstand. De bereikbaarheid van de snelwegen in de omgeving is uitstekend.

Ringweg-Randenbroek 26 C 3816 CH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd.

Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen.

Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd RandenbroekZuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl