Ringslang 39, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Ringslang 39 , 3824 VD Amersfoort

Speelse indeling Uitstekende lichtinval

3 ruime slaapkamers

Zonnige tuin Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik viel 14 jaar geleden voor de mooie vide, de ruimte en het licht in dit huis. We hebben er met heel veel plezier gewoond. De woning is top qua ligging en indeling. Het hofje waarin het huis ligt is overzichtelijk en tegelijk ben je in contact met de rest van de wijk.

Uit elk raam zie je een andere bouwstijl.

De indeling van de woning past perfect bij de dag.

De school- of werkdag opstarten in de eetkamer beneden en daarna ben je snel waar je zijn moet (thuiswerken is hier ook prettig weet ik uit ervaring). Alles is in de buurt, goed bereikbaar en je zit in een mum van tijd in het OV of op de snelweg. Het is vervolgens fijn thuiskomen in dit huis.

badkamer nodigt het bad je uit. Het is in dit huis goed leven en opgroeien.

Op vrije dagen is het in de ochtend genieten van een koffie in het zonnetje voor het huis en tot ver in de avond heb je heerlijk de zon in de achtertuin. En wat dacht je van op de fiets de polder in, naar omliggende dorpen of de binnenstad van Amersfoort? Heel veel plezier gewenst met dit huis!

Door de vele ramen en de lichte vide geniet je van een fijne omgeving en tegelijkertijd voelt het erg knus.

Ook in de herfst en winter heeft deze woning het zonnetje in huis. In de woonkamer, in ‘het midden’ zoals wij dat noemen, is het goed vertoeven en ontspannen. Daar laat je in de avond de dag achter je of je trekt je er zomaar overdag fijn terug. In de lichte

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne woonkeuken

lekker kokkerellen toegang tot de tuin De woonkeuken is een heerlijk lichte ruimte die eventueel ook af te scheiden is als (werk)kamer.

De ruimte is voorzien van glad gestucte wanden en een parketvloer die zorgen voor een fijne basis waar je eigenlijk alleen nog je eigen meubels hoeft te plaatsen.

Aan de achterzijde is de open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling met diverse kasten- en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Ook ben je voorzien van het nodige kookcomfort om het kokkerellen te vergemakkelijken. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

bijzonder licht sfeer en comfort Op de eerste verdieping komen we in de woonkamer met vide. Ook hier komen de glad gestucte wanden en de parketvloer weer terug.

Daarnaast komt er dankzij de extra ramen in de zijgevel, de grote glaspui aan de achterzijde en de gunstige zon ligging een bijzondere hoeveelheid daglicht naar binnen wat tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer. Naast ruimte voor een gezellige zithoek is er ook nog plek voor een gezellig leesof studeer hoekje.

huizen van hendriks

slaap lekker! lekker ontspannen!

Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers.

Iedere kamer is van ruim formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waar door je ze direct kunt betrekken. Ook hier komt weer een fijne inval van daglicht naar binnen.

Eveneens op deze verdieping is de badkamer, een volledig betegelde ruimte waar je echt optimaal kunt ontspannen. Een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid nodigt uit om onder het genot van je favoriete badschuim en een leuk tijdschrift tot rust te komen. Verder vind je hier nog een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

zonne tje draait om woning heen

fijne buitenruimte genieten van de zon!

De openslaande deuren in de keuken brengen je naar de gunstig gelegen achtertuin op het west/ zuidwesten. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating waardoor je naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt, ideaal!

Uiteraard plaats je hier met gemak een grote tuinof loungeset waarin je neerstrijkt na een hectische dag. Achterin de tuin is er een houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van tuinkussens, tuingereedschap of de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt

Ringslang 39 3824 VD Amersfoort

Ringslang 39 3824 VD Amersfoort

Ringslang 39 3824 VD Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl