Ringslang 37, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Ringslang 37 , 3824 VD Amersfoort

Ruime woonkamer Speelse indeling

Uitstekende lichtinval

Drie ruime slaapkamers Leuke locatie

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2000 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier kort maar heel fijn gewoond, Vanwege de gezinssamenstelling hebben we er voor gekozen naar een groter huis te gaan. Het huis is licht en heeft veel leefruimte- zeker in Corona tijd - een pré. De omgeving is groen en zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

We wensen de nieuwe bewoners alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

welkom thuis! hoe richt jij het in?

Vanuit de entree op de begane grond begeven we ons middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot de woonkamer. Zodra je binnenkomt wordt je overspoeld door een plezierige hoeveelheid licht en ruimte, mede dankzij de grote raampartijen.

Daarnaast is de gehele verdieping afgewerkt met glad gestuukte wanden en een parketvloer waardoor je over een uitstekende basis beschikt voor vrijwel ieder interieur en waardoor je vrijwel direct kunt beginnen met inrichten. Zie jij jezelf hier al zitten?

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen toegang tot de tuin De keuken is op de begane grond gesitueerd, tezamen met de ruime eetkamer. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse apparatuur én je vindt een vrijstaand bar-element waaraan je gasten alvast plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten.

Aansluitend vind je de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier is voldoende ruimte om een grote eettafel met comfortabele stoelen neer te zetten. Op warme zomerdagen zet je eenvoudig de openslaande deuren open waardoor de tuin gemakkelijk een verlengstuk wordt van de leefruimte.

huizen van hendriks

slapen of studeren? lekker ontspannen Op de tweede verdieping tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes doch neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als hobbykamer of wellicht realiseer je een comfortabele thuiswerkplek.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Kortom, een fijne plek om fris de dag te beginnen of misschien wel een drukke dag even van je af te spoelen.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk!

fijne buitenruimte genieten!

De openslaande deuren in de eetkamer op de begane grond verlenen toegang tot de achtertuin.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is verrassend zonnig.

Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur die zich uitstekend leent voor het opbergen van het tuingereedschap en om de fietsen netjes in weg te zetten die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelplaats aan doodlopend hofje. Aan de overkant van de straat vind je nog een een grote speeltuin met daarachter een volledig waterpark.

Daarnaast ligt de woning ook nog eens super centraal in de wijk Nieuwland, nabij het winkelcentrum, gezondheidscentrum, kerk, scholen, sporthal, overige sportvoorzieningen en het buitengebied van Hoogland-West waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen.

Ringslang 37 3824 VD Amersfoort

Ringslang 37 3824 VD Amersfoort

Ringslang 37 3824 VD Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl