Ringbaan-Zuid 316, Tilburg

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Zuid 316 , 5022 PR Tilburg

Riant hoekappartement Veel lichtinval, fijne serre

Fijne woonkamer & half open keuken

2 ruime slaapkamers 2 parkeerplaatsen in afgesloten garage

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

125 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2004 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2005 besloten wij centraler in Tilburg te gaan wonen, voorwaarde daarbij was wel voldoende gratis parkeergelegenheid. Wij kochten toen dit hoek appartement dicht bij het centrum maar ook op loopafstand van het Leijpark en een supermarkt.

Kortom: een appartement geschikt voor jong en oud (levensloopbestendig).

Vanuit de wintertuin genieten wij vaak (zowel overdag als ‘s avonds) van een prachtig uitzicht over Tilburg. Veel lichtinval een praktische indeling en voldoende (op)bergruimtes maakt dat wij er al 14 jaar met veel plezier wonen. Dankzij de goede ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Het eigen terrein is voorzien van een mooie groenstrook met ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor gasten.

In de (parkeer)kelder hebben wij de beschikking over een afsluitbare bergruimte en 2 vaste parkeerplaatsen. Verder is hier ook een oplaadpunt voor een eventuele scootmobiel en er is nog een afsluitbare berging aanwezig voor fietsen (voor gezamenlijk gebruik).

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wauw, wat een uitzicht

alleen maar genieten wisselende seizoenen Altijd al het overzicht willen hebben? En heb je geen hoogtevrees, dan is dit prachtige appartement aan de Ringbaan-Zuid zeker een bezichtiging waard.

Een uitzicht zoals hier vind je niet zo vaak in Tilburg.

Dit appartement is ook nog eens heerlijk ruim, strak afgewerkt en instapklaar. Het complex wordt bewoont door jong en oud, hetgeen dit appartement dus toegankelijk maakt voor iedereen.

Kom snel kijken, de makelaar laat je graag van het uitzicht genieten.

huizen van hendriks

Kom binnen

perfecte ligging twee parkeerplekken Op de begane grond zijn de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Ook heb je hier toegang tot je eigen (fietsen)berging en de garage. Hier vind je maar liefst 2 parkeerplekken voor jezelf.

huizen van hendriks

fantastisch uitzicht heerlijke living We gaan snel door naar de 13e verdieping! Via de lange hal lopen we eerst door naar de woonkamer.

Wauw wat een licht, wat een ruimte en wat een uitzicht. Hier kun je elke dag genieten van een wisselend schilderij als je naar buiten kijkt. De Hollandse wolken en de schakeringen van de blauwe lucht, elk seizoen is het weer anders, elke dag is het weer anders. De ramen omlijsten de woonkamer.

De woonkamer is prachtig afgewerkt met een mooie vloer en gladde wanden. Door de afmeting van deze kamer kun je een grote zithoek realiseren en nog een grote eethoek.

Wat een ruimte

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

complete keuken en badkamer De open keuken is meer dan compleet, hier kun je de lekkerste gerechten bereiden. Al je potten en pannen kun je in de vele kasten opbergen en uiteraard is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur.

In de keuken is nog een kleine berging, ideaal voor je extra voorraad en grotere keukenspullen.

Uiteraard is er ook nog een fijne badkamer. Ook hier is aan alles gedacht. Geniet ij van een lang warm bad? Of stap je liever onder de verkwikkende douche? Het kan hier allebei.

Verder is er een dubbele wastafel met een groot meubel voor al je toiletspullen.

Het toilet is separaat in de hal.

Er is een inpandige berging voor je witgoed, de cv ketel en grotere spullen zoals de stofzuiger en dergelijke.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken twee slaapkamers Grenzend aan deze kamer is de serre met grote schuifdeuren naar het smalle balkon. Deze serre biedt 12 maanden per jaar een fijne zonnige plek om te genieten met de deur open of juist met de deur dicht. De serre is voorzien van elektrische screens, zodat je binnen de zon kunt filteren.

In het appartement beschik je over 2 slaapkamers.

De grote masterbedroom grenst aan het smalle balkon en is voorzien van een grote kastenwand.

Hier kun je met de deur open slapen en genieten van een koele bries.

De tweede kamer ligt aan de andere kant van het appartement. Deze kamer is via de woonkamer te betreden. Ook is een kastenwand geplaatst. Deze kamer kan uiteraard ook dienst doen als werkkamer, kantoortje of hobbykamer.

Genie ten va n he t uitzicht

Ringbaan-Zuid 316 5022 PR Tilburg

A ppar te ment

Ringbaan-Zuid 316 5022 PR Tilburg

2 par keerplaatsen!

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl