Ringbaan-Zuid 202, Tilburg

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Zuid 202 , 5022 PR Tilburg

Ruim 3 kamer appartement Woonkamer voorzien van airco

Hele jaar door buiten zitten !

Eigen parkeerplaats Modern statig complex, centrale ligging

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 93 m² 290 m³ 2004 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

dakisolatie, volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen sinds 2012 aan de Ringbaan Zuid 202.

Onze keuze was destijds snel gemaakt. Het is een heel fijn appartement om te wonen en van alle gemakken voorzien.

Wij genieten het hele jaar door van ons ruime balkon, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex, en af te sluiten met een in delen inklapbare glazen wand. Zelfs in de winter is het heerlijk ´buiten ´ zitten zo.

We hebben een airconditioning laten plaatsen in 2017 voor de woonkamer en hebben de badkamer in 2016 laten vernieuwen. In de parkeergarage hebben we een eigen parkeerplaats en we hebben ook nog een berging beneden.

We zijn van alle gemakken voorzien en zullen ons appartement dan ook erg gaan missen. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als dat wij hier hebben gehad.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

gelegen op de 2e etage statig complex Het complex bestaat uit twee delen, de toren en de vleugel. Het appartement ligt op de tweede verdieping van de ´vleugel´ en is te bereiken via de centrale hal met de trap of de lift. In de gemeenschappelijke entree treft u de brievenbussen, toegang tot de berging en de eigen parkeerplaats.

Eenmaal op de tweede etage waar het appartement gelegen is stappen we binnen via de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt lekker licht De woonkamer wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht en is netjes afgewerkt met spachtelputz wanden en een plavuizen vloer.

De basis is goed waardoor je vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Tevens kom je via de deur op het woningbrede balkon waar je het hele jaar door kunt genieten.

huizen van hendriks

lekker kokkerellen diverse apparatuur De half open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, hete luchtoven, afzuigkap en een losse koelkast.

In de woonkamer is voldoende ruimte om naast een zithoek, nog een gezellige eethoek neer te zetten waaraan u lekker lang kunt tafelen.

Ne tte half open keuken

huizen van hendriks

Twee fijne slaapka mers

uitgerust ontwaken lekker ontspannen De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met spachtelputz wanden en een novilon vloer, waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Het toilet bevindt zich separaat.

Daarnaast is er nog een ruime inpandige berging die eveneens is voorzien van een novilon vloer. Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine en droger, een bergkast met WTW unit en de aansluiting van de cv-installatie.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte geniet het hele jaar door De woonkamer verleent toegang tot het heerlijke balkon op het westen. Deze fijne buitenruimte is gelegen aan de achterzijde van het complex en is daardoor heerlijk rustig. Een fijne bijkomstigheid is dat u het balkon af kunt sluiten middels een in delen inklapbare glazen wand; u geniet hier dus het hele jaar door!

In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw.

B alkon op he t westen

Ringbaan-Zuid 202 5022 PR Tilburg

Ringbaan-Zuid 202 5022 PR Tilburg

Berging

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl