Tilburg, Ringbaan Zuid 196

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Zuid 196 , 5022 PP Tilburg

Gelegen op bovenste etage!

Balkon op het zonnige zuiden Twee slaapkamers én 2 bergkamers

Gelegen in het statige ‘Leyendael’ Geheel instapklaar H55 H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 94 m² 305 m³ 2004 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is hier prettig wonen met een geweldig uitzicht en een balkon op het zuiden waar je heerlijke zomeravonden kunt doorbrengen. De woning zelf is gezellig en heeft veel lichtinval.

De eigen parkeerplaats in de kelder en de centrale ligging ten opzichte van én het centrum én de uitvalswegen naar de snelweg maakt de ligging van dit appartement perfect.

Te voet zijn het naar het centrum en het Leijpark slechts 15 minuten lopen.Tevens is het AaBb-winkelcentrum met de auto binnen 5 minuten bereikbaar.

Kortom een heerlijke plaats om te wonen,rustig met toch alle faciliteiten van de stad binnen handbereik.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Statig ge bouw

welkom binnen! trappenhuis of lift Binnenkomst in de grootse centrale entree.

Deze zet gelijk de toon voor het complex; verzorgd, ruimtelijk en licht.

Zowel de brievenbussen, bellen als de eigen berging zijn hier geplaatst. Fietsen, motoren of seizoensspullen berg je hier met gemak op.

Via de lift of het trappenhuis bereik je de vijfde en tevens bovenste verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Een war m welkom ...

licht en ruimte hier ben je thuis!

Deze grote, ruimtelijke woonkamer heet iedereen die binnenkomt een warm welkom! De fraaie laminaatvloer en gemĂŞleerd gekleurde wanden laten de ruimte heerlijk geborgen aanvoelen.

De vrijwel wandbrede glazen pui tot het plafond, mĂŠt openslaande deur naar het balkon, vult de kamer met bijzonder veel daglicht. Voeg daar nog eens het bijzondere uitzicht over Tilburg aan toe en de perfecte woonkamer is het resultaat.

Je hoeft het slechts nog je eigen te maken met jouw favoriete meubels, woonaccessoires en een indeling naar voorkeur.

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien wat maak jij klaar?

De keuken bevindt zich achter in de living en sluit met zijn stijlvolle afwerking naadloos aan op de ruimte.

Het geheel is voorzien van hoogglans witte fronten, stalen grepen en een licht werkblad, en is met een 5 pits kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur helemaal compleet.

Of je nu een snelle hap klaarmaakt voor een doordeweekse dag of een heerlijk vijf gangen diner op tafel zet, kokkerellen is hier altijd een feestje.

Net verwikkeld in een gezellig praatje terwijl de kookwekker gaat? Geen probleem; dankzij de open opstelling en connectie met de woonkamer hoeft een gesprek niet onderbroken te worden!

Strak en stijlvol

huizen van hendriks

Twee fijne slaapka mers

een goede nachtrust slapen of studeren?

Het appartement is uitgerust met twee fraaie slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij het wandbrede raam met openslaande deur naar het balkon.

De neutrale afwerking met aardetinten aan de wand geeft de kamer een rustgevende atmosfeer; een goede nachtrust pakken moet hier zeker lukken!

Via de hal bereiken we de tweede slaapkamer.

Ook deze is van goed formaat, licht afgewerkt en voorzien van een groot raam tot het plafond.

Momenteel is deze in gebruik als studio, maar is uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer of thuiswerkplek.

huizen van hendriks

heerlijk diep bad keurig afgewerkt Soms is er niets fijner dan een lange (werk)dag af te kunnen sluiten met een heerlijk heet bad.

Je laat alle zorgen achter bij de deur en bent klaar om rozig en voldaan in bed te stappen.

Of wellicht heeft een frisse en verkwikkende douche in de ochtend jouw voorkeur?

EĂŠn ding is zeker; in deze strakke badkamer kom je graag! Met een dubbel wastafelmeubel met bergruimte en diep ligbad met douche is de ruimte meer dan compleet.

Hier kom je ĂŠcht tot rust ...

huizen van hendriks

Woningb reed balkon

wat een uitzicht... het zonnige zuiden En dan het balkon, wat een heerlijke buitenplaats!

Het geheel is woningbreed en zeer royaal qua afmeting, waardoor je hier meer dan genoeg ruimte hebt voor een grote loungehoek waar je met het gezin, vrienden of familie heerlijk geniet van jouw eigen plekje in de zon!

Je kunt hier uren vertoeven dankzij de zonnige ligging en het adembenemende zicht over Tilburg. Genieten!

Ringbaan-Zuid 196 5022 PP Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen.

En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl