Issuu

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Oost 457 , 5017 AA Tilburg

Grote achtertuin! Vijf slaapkamers!

Ruime woonkamer

Nabij de Piushaven! Woonoppervlak ruim 110m²!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

208 m²

Inhoud

511 m³

Bouwjaar

1954

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Starters opgelet! Wil je de charme van een karakteristieke tussenwoning combineren met het gemak van de stad dichtbij?

Deze ruime woning in de wijk Heikant is dan misschien jouw nieuwe thuis! De woning heeft maar liefst 110 m² woonoppervlakte, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en heeft een heerlijke grote achtertuin op het westen. Tevens ligt het op steenworp afstand van de gezellige Piushaven.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in? Op de begane grond vind je een riante woonkamer, ideaal voor gezellige avondjes met het gezin. Wanneer je op warme dagen de schuifpui wagenwijd openzet zal de grens tussen binnen en buiten vervagen.

huizen van hendriks

Eenvoudige keuken

eet smakelijk wat eten we vanavond? De keuken is eenvoudig, maar met creativiteit kun je zeker iets moois maken van deze ruimte. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken krijg je tevens toegang tot de tuin. Let wel, we hebben een verzakking geconstateerd in de uitbouw. Het is daarom raadzaam de uitbouw te laten controleren. Daarentegen is de woning wel voorzien van grotendeels HR beglazing.

huizen van hendriks

welterusten eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, aangrenzend aan de overloop. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en verleent toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is eveneens eenvoudig, maar functioneel met een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog eens 2 slaapkamers en een overloop met cv-ketel opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel en een inbouwkast.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hendriks

Fijne tuin

genieten ga lekker zitten Heb je al zin om na een drukke dag te ontspannen in de grote achtertuin? Deze heeft een gunstige ligging op het westen waardoor je lang van het zonnetje kunt genieten. Achter in de tuin vind je een handige berging en een achterom.

Ringbaan-Oost 457 5017 AA Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca. Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij! In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus. Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door. De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl