Ringbaan-Noord 42, Tilburg

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Noord 42 , 5046 AC Tilburg

Moderne instapklare woning Veel natuurlijke lichtinval

Gebouwd onder achitectuur

Afsluitbare carport Royaal dakterras op eerste verdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

96 m²

Perceeloppervlakte

92 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

325 m³ 2004 achtertuin carport

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op 16-jarige leeftijd fietste ik dagelijks langs deze woningen en wilde ik hier graag wonen. Na jaren heb ik deze droom waargemaakt en dit huis gekocht met mijn vrouw.

We hebben een jonge woning met carport, zonnige tuin en een groot dakterras op het zuiden. De woning is maar op 2km afstand van het centrum en dichtbij de snelweg. Het is een zeer rustige woonomgeving dit in tegenstelling tot de eerste indruk.

Wij hebben hier met plezier gewoond en waren altijd blij weer ‘thuis’ te zijn. Nu is het het moment om het een ‘thuis’ te maken voor een ander.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

met vloerverwarming welkom thuis!

We stappen de woning binnen in de ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, vaste trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer.

De living heeft een neutrale goede basis waardoor je hier in een mum van tijd een fijne thuishaven van kunt maken. De wanden afwerkt met spachelputz en de hoogglans tegelvloer met vloerverwarming maken deze ruimte tot een strak geheel. Tevens heb je vanuit de woonkamer, via de openslaande toegang tot de fraaie achtertuin.

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat kook jij vanavond? half open keuken De moderne keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktisch wand opstelling.

Verder beschik je hier over voldoende werk en kast ruimte, een granieten aanrechtblad, keramisch 4 pitskookplaat, vaatwasser, combioven, grote koelkast en afzuigkap.

huizen van hendriks

prachtige masterbedroom toegang tot dakterras Op de eerste verdieping bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim bemeten, voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het royale dakterras (16 m2).

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met veel opbergruimte, tweede toilet en een douchecabine. De afwerking in wit- en grijstinten zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling.

Via een vaste trap is de twee verdieping te bereiken. Hier bevindt zich nog eens twee slaapkamers en een berging. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en wederom keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

In de berging tref je de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur; ideaal!

Drie tal slaapka mers

Ringbaan-Noord 42 5046 AC Tilburg

Bega ne grond

Ringbaan-Noord 42 5046 AC Tilburg

Eer ste verdieping

Ringbaan-Noord 42 5046 AC Tilburg

Tweede verdieping

Ringbaan-Noord 42 5046 AC Tilburg

Car po r t me t berging

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl