Rijnstraat 14, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Rijnstraat 14 , 7333 LL Apeldoorn

Energielabel B Drie slaapkamers

Ruime garage

10 zonnepanelen Nieuwe badkamer

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

85 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

301 m³

Bouwjaar

1965

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij hier gewoond.

Het huis met eigen geïsoleerde verwarmde garage en airco en de omgeving zijn mooi.

Je bent overal dichtbij Lidl, Action, Jumbo, Dok-zuid en Zuiderpark allemaal op loopafstand, ook kinderboerderij Malkander en het Aquacentrum Malkander. Zelfs de A50 en de A1 zijn dichtbij, ideaal voor als je moet reizen voor je werk.

Deze mooie doorzon woning is goed geïsoleerd en heeft zonnepanelen en zelfs 2 mobiele airco’s.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellige s feer

fijne ruimte hoe deel jij het in?

Dit huis is de perfecte match voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om hun leven samen te beginnen. Het biedt de ideale balans tussen gezelligheid en ruimte, met genoeg kamers voor iedereen en een tuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Het is een thuis waar je samen kunt groeien, herinneringen kunt maken en kunt genieten van elk kostbaar moment. Met dit huis leg je een solide basis voor de toekomst, in een omgeving die zowel veilig als stimulerend is voor het hele gezin.

huizen van hendriks

keurige slaapkamers moderne badkamer De badkamer is vaak een van de meest gebruikte ruimtes in huis en deze woning biedt een prachtig vernieuwde badkamer die zowel stijl als comfort uitstraalt. Met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking is dit de plek waar je je dag fris en energiek begint.

Drie slaapkamers betekent ruimte voor iedereen.

Een master bedroom die rust en privacy biedt, en twee extra kamers die je naar hartenlust kunt invullen. Of het nu gaat om een kinderkamer, een gastenkamer of een thuiskantoor, de mogelijkheden zijn eindeloos. Elke kamer is een blanco canvas, klaar om ingekleurd te worden met jouw persoonlijke stijl en behoeften. Deze slaapkamers zijn meer dan alleen een plek om te slapen; het zijn ruimtes waar dromen vorm krijgen en waar elke nieuwe dag begint met mogelijkheden en beloftes.

huizen van hendriks

met garage voldoende ruimte Deze woning onderscheidt zich met een ruime garage die meer biedt dan alleen een veilige haven voor je auto. Met genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en zelfs een werkbank, is dit de ideale plek voor de doe-het-zelver of hobbyist. De garage kan ook dienen als extra opslagruimte voor alles wat je liever niet in huis hebt. De mogelijkheid om je auto binnen te parkeren betekent dat je nooit meer hoeft te krabben op koude ochtenden en dat je voertuig beschermd is tegen weersinvloeden.

Kortom, deze garage voegt een aanzienlijke meerwaarde toe aan je woning.

Garage!

huizen van hendriks

Centrale ligging

apeldoorn zuid groene omgeving De ligging van de woning in de kindvriendelijke en groene wijk Apeldoorn Zuid is fantastisch. Het grote Zuiderpark bevindt zich om de hoek en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Bovendien vind je op loopafstand een klein winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt.

Rijnstraat 14 7333 LL Apeldoorn

Rijnstraat 14 7333 LL Apeldoorn

Rijnstraat 14 7333 LL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl