Rijksweg-Noord 11-1, Elst

Huizen vanHendriks

Rijksweg-Noord 11 -1, 6661 KA Elst

Hartje Elst!

Vrij uitzicht

Heerlijk balkon

Echt instapklaar Gezamelijk terras

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 56 m² 190 m³ 1983 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Leuk dat je interesse hebt in onze woning!

Wij hebben hier 2 jaar met plezier gewoond. Dit komt mede door de geweldige ligging en de vriendelijke medebewoners. Het appartement ligt aan de kop van het centrum waardoor al het nodige binnen handbereik is. De bekendste winkels en gezellige horeca zaken zijn hier terug te vinden. Op 5 minuten loopafstand ligt het station met een directe verbinding naar o.a. Arnhem en Nijmegen.

direct de trap naar de berging waar je ook een eigen bergruimte hebt . In de woning is een grote hoeveelheid aan daglicht door een groot raam en balkondeur aan de voorzijde. Vanuit het balkon heb je een mooi uitzicht over een parkje en de straten. Het is een gezellig en licht appartement welke gemakkelijk naar eigen smaak in te richten is. We zijn er van overtuigd dat je hier een leuke tijd gaat hebben.

Veel woonplezier toegewenst!

Het appartement ligt op de 1e verdieping waarbij de voordeur toegankelijk is via een gezamenlijk terras.

Op dit terras kan gebruik gemaakt worden van de zitjes en lounge set. Een heerlijke plek om te zitten met vrienden en/ of familie. Er woont een divers gezelschap in de appartementen van zowel jong als oud.

Als je wil staat iedereen ervoor open om een praatje te maken en elkaar te helpen waar kan!

Groetjes Jan en Inge

Het appartement zit aan het einde van de 1e verdieping waardoor je alleen buren aan de rechterzijde en boven je hebt. Tegenover de voordeur ligt

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

welkom thuis! lekker licht Je komt binnen in een hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte, woonkamer, de meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling.

Als je vanuit de hal binnenkomt in de woonkamer zul je het geheel hoogstwaarschijnlijk als knus en sfeervol omschrijven. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt laminaat waardoor je over een uitstekende basis beschikt waarin je direct kunt beginnen met het inrichten van jouw nieuwe stek.

Daarnaast komt er dankzij het raam en de achterdeur naar het balkon een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen die tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.

Je beschikt over een keurig keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling en jou voorziet van voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een afwasmachine, elektrische kookplaat, combi oven/magnetron en een koelkast.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken netjes afgewerkt Direct bij binnenkomst en gelegen aan de voorzijde van het appartement vind je de slaapkamer. Deze ruimte is van goed formaat, lekker licht en ook weer keurig afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer waardoor je hem vrijwel direct kunt betrekken.

Dankzij de gunstige afmetingen is er ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast waarin je je garderobe netjes weg kunt hangen.

Een fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Ver zo rgde badka mer

lekker ontspannen spoel de dag van je af De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft dan ook een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, wastafel met waskom en de witgoedaansluitingen.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten!

Vanuit de woonkamer stap je zo het fijne balkon op.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je lekker van het buitenleven kunt genieten. Verder is er nog een heerlijk gezamenlijk besloten terras met uitzicht op de bekende kerk toren van Elst.

Zonnig

Rijksweg-Noord 11 -1 6661 KA Elst

Rijksweg-Noord 11 -1 6661 KA Elst

Elst

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Elst

Elst ligt tussen Arnhem en Nijmegen en is bereikbaar via de A15 en A325. Ook is er een station met een directe trein- en busverbinding naar eerdergenoemde steden. Omdat het dorp tussen Arnhem en Nijmegen in ligt, is het erg populair als woonplaats voor forensen. Mede daarom groeit Elst hard. Al vanaf 2004 wordt er gebouwd aan de wijk Westeraam, waardoor Elst er uiteindelijk 2500 woningen bij krijgt.

Inmiddels is er ten zuiden van het dorp ook een nieuwbouwwijk verrezen, genaamd de Vinkenhof. Ook is er een nieuwe rondweg om het centrum aangelegd, die gedeeltelijk bestaat uit eerder aangelegde wegen in het dorp.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl