Rietlanden 78, Ooij

Huizen vanHendriks

Rietlanden 78 , 6576 EB Ooij

instap klaar zeer luxe afwerking

veel lichtinval

kindvriendelijk luxe keuken

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

453 m³

Bouwjaar

2019

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis in de Rietlanden 78 in Ooij is drie en half jaar geleden opgeleverd en is gelegen aan de rand van het dorp in een rustig doodlopend hofje met een grote eikenboom.

In de omringende natuurlijke omgeving kun je eindeloos wandelen, fietsen en zwemmen en het dorp biedt de nodige voorzieningen (winkel/scholen/ fysiotherapie/huisarts) en (sport-/culturele) activiteiten.

In ons huis is het prima vertoeven; het is luxe aangekleed en bijna energieneutraal. We ervaren het zeker als fijn om landelijk te wonen en om toch ook nog dicht bij de stad Nijmegen te zijn.

Kortom: de Ooij is echt mooi!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Rietlanden 78 6576 EB Ooij

Ooij

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Ooij

Ooij is een gezellig klein dorpje omsloten door de prachtige natuurgebieden van De Gelderse Poort. Dit is een uniek natuurgebied tussen Arnhem, Nijmegen en Emmerich, met veel ongerepte natuur en een zeer gevarieerd landschap.

Dit schitterende natuurgebied is ontwikkeld in samenwerking met het Wereld Natuur Fonds en staat onder continu toezicht om het oorspronkelijke karakter te behouden.

Mede hierdoor kunt u hier eindeloos wandelen en fietsen.

Langs bijvoorbeeld de rivier de Waal, de beroemde Ooijpolder en de Millingerwaard. Stuk voor stuk schitterende gebieden om heerlijk te ontspannen. Maar ook buiten de Gelderse Poort is het heerlijk ontspannen. Met Nijmegen, Arnhem, Duitsland en diverse musea en bezienswaardigheden dichtbij, is dit een zeer geliefde woonomgeving!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl