Rietkreek 10, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Rietkreek 10 , 3823 JS Amersfoort

4 slaapkamers Goed onderhouden

Kindvriendelijke wijk

Nette badkamer Zonnige achtertuin

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 99 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 26 jaren met plezier gewoond in dit huis.

Het betreft een heerlijke ruime woning / tuin en fijne buurt.

Toch hebben we besloten om terug te gaan naar de Veluwe, waar onze roots ligt.

Vandaar dat wij onze woning te koop hebben.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Sfeervol

fijn samen zijn aangename lichtinval Binnenkomst in de entree, waar je de meterkast, een berging met daarin de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen.

De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis! De woonkamer straalt sfeer en huiselijkheid uit dankzij de smaakvolle afwerking. Op de vloer ligt laminaat en de gestucte wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten. Met een comfortabele hoekbank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

praktische indeling compleet Bakken, braden, frituren, wokken en stampen...

In het dagelijks leven koken we heel wat af! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken. Hier is een keuken geplaatst in een praktische rechte opstelling waarbij je prettig veel ruimte hebt om te kokkerellen. Naast voldoende kast- en werkruimte beschik je hier over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en een koelkast.

Omdat de keuken naast de living is geplaatst en een open verbinding heeft, zal de eettafel nooit ver weg zijn; een heerlijke plek waar vrienden en familie maar al te graag aan plaatsnemen voor een hapje, borreltje of gewoon een goed gesprek.

huizen van hendriks

4 slaapkamers prima badkamer Op de bovenverdieping tref je vier slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en behang op de wanden. In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst voor een rustgevende sfeer waarin je ĂŠcht tot rust komt. De slaapkamers zijn voorzien van middels afstand bedienbare rolluiken.

Dan de badkamer, de plek waar je aan het einde van de dag naar terugkeert om je klaar te maken voor een welverdiende nachtrust en de plek waar je ‘s morgens je dag start. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een tweede toilet, douche en een badkamer ameublement met kast.

Via een vlizotrap heb je toegang tot de vide waar je beschikt over opbergruimte.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

genieten zonnig Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In deze goed onderhouden tuin op het zuidoosten moet dat zeker wel goed komen. De tuin is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom.

De tuin is aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Verder vind je in de tuin nog een losstaande, stenen berging welke is voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van alle gebruikelijke spullen, zoals de kussens van de tuinset.

huizen van hendriks

kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze ligt op een rustige plek in een kindvriendelijke woonwijk. In de wijk zelf vind je voorzieningen zoals het winkelcentrum Emiclaer met haar vele voorzieningen en ook diverse busstops zijn in de nabije omgeving te vinden.

Rustige straat

Rietkreek 10 3823 JS Amersfoort

Rietkreek 10 3823 JS Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl