Rietdekkersdreef 501, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Rietdekkersdreef 501 , 7328 AG Apeldoorn

Hoekwoning Ruime tuin rondom

Extra zijraam in de keuken

4 slaapkamers Gezellige veranda in de achtertuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

216 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim twintig jaar geleden hebben wij dit fijne huis gekozen. Een ruim hoekhuis met vier slaapkamers , drie kanten tuin en wat vrij gelegen. De basisscholen, winkels en een buurtcentrum in de directe nabijheid waren grote pluspunten voor ons.

zijn het huis uit en wonen beiden rond Rotterdam.

We gaan naar een kleiner huis, veel dichter bij de kinderen.

Eenmaal verhuisd hebben we onze ziel in het huis gelegd. We hebben een plavuizen vloer met vloerverwarming aangelegd, nieuwe kunststof puien met HR++ en een woonkeuken geïnstalleerd. Daarnaast hebben we gezorgd voor meerdere terrassen in onze tuin, zodat we altijd of in de zon of in de schaduw kunnen en bij minder weer zelfs buiten onder de overkapping kunnen zitten.

Onze kinderen hebben hier een fijne jeugd gehad, mede door de kindvriendelijke buurt. Wij hebben ons hier thuis gevoeld met name omdat we veel fijne buren om ons heen hebben gehad.

Nu staan we op het punt om toch wel met pijn in ons hart dit huis (en de buurt) te verlaten. De kinderen

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Hoekwoning

openslaande deuren plavuizen vloer De afwerking is van goed niveau; een mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een strakke wandafwerking. De openslaande deuren naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. Doordat de kozijnen van de gehele woning van kunststof (HR++) zijn heb je hier weinig onderhoud aan. Ook de dakbedekking is in 2018 geheel vernieuwd.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de fraaie voortuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

huizen van hendriks

Gezellige keuken

voorzien van ligbad fraaie keuken De woonkeuken is in een leuke hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte en een gezellige bar. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur.

En last but not least, de badkamer. De badkamer is basic maar functioneel en is voorzien van een tweede toilet, ligbad, douchehoek en een wastafelmeubel.

huizen van hendriks

keurig afgewerkt slaap lekker Op de eerste verdieping heb je de beschikking over vier slaapkamers, ĂŠĂŠn van de slaapkamers heeft een inloopkast. Op de overloop vind je ook nog meer opbergmogelijkheden.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Gezellige vera nda

rondom tuin altijd zon De tuin heeft een mooi formaat en is sfeervol aangelegd. Veel groen en veel privacy? Dan ben je hier aan het goede adres! De tuin ligt rondom waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon kan vinden. Aan de zijkant van de woning staat een houten schuur, die je als berging kan gebruiken en waar je handig de fietsen in kan plaatsen.

De voormalige stenen berging in de achtertuin is omgetoverd in een gezellige veranda/lounge waar je buiten kunt zitten, zelfs als het regent.

huizen van hendriks

kindvriendelijk hoekwoning Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de wijk De Maten aan een verkeersluw pleintje. Je kunt er fijn wonen en het is een erg kindvriendelijke buurt. Scholen zijn op loopafstand en ook is er in de directe omgeving een heerlijk speelveld en een speeltuin om te spelen. Verder fiets je vanaf deze woning in 10 minuten naar de binnenstad van het gezellige Apeldoorn.

De Maten

Rietdekkersdreef 501 7328 AG Apeldoorn

Rietdekkersdreef 501 7328 AG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl