Ridderzwam 98, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Ridderzwam 98 , 7324 CH Apeldoorn

Luxe keuken Bouwjaar 2014

4 slaapkamers!

Fraaie tuin Gelegen in kindvriendelijke wijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2014 achtertuin geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben ruim vier jaar met heel veel plezier gewoond in deze ruime eengezinswoning. Samen met onze twee kinderen hebben wij hier mooie herinneringen mogen maken.

Zuidbroek is een jonge, energieke wijk volop in ontwikkeling in Apeldoorn. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo hebben we een supermarkt, cafetaria, een zwembad, gymlokalen, diverse basisscholen, kinderopvang en een prachtig park. Er worden in onze wijk veel evenementen georganiseerd en ook in onze straat is het erg gezellig. We hebben jaarlijks een buurtbarbeque en aan burendag wordt aandacht besteed.

te ruimte is de keuken. Voorzien van alle luxe gemakken en een heerlijke plek om je eten te bereiden.

Voor ons is het tijd voor een nieuwe stap in ons leven.

We hopen dat nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier mogen wonen als wij dit hebben gedaan.

Ons huis is een fijn, warm huis waarin wij met heel veel plezier hebben gewoond. Er zijn vier mooie, ruime slaapkamers. Een badkamer voorzien van alle gemakken. Een tuin waar je de ochtend zon hebt en in de namiddag nog lekker kunt genieten van de warmte. De woonkamer is voorzien van een uitbouw waardoor er veel ruimte is om te leven. Onze favorie-

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

sfeer en comfort koken met sterren Als we de woonkamer binnenkomen voel je het: dit huis en jij zijn een match. Doordat je hier over een prima basis, een uitbouw aan de achterzijde ĂŠn een strakke afwerking beschikt, hoef jij hier niet nog maanden te klussen maar kun jij hier direct gaan wonen.

CreĂŤer een knusse zithoek die uitnodigt om na een lange dag in neer te ploffen terwijl je tot rust komt en uitkijkt over de fraaie achtertuin. Tevens ontstaat er dankzij de tuingerichte ligging een leuke interactie tussen binnen en buiten.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van de nodige apparatuur waardoor je hier over alles beschikt om de lekkerste recepten te bereiden. Verder is het geheel uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad.

huizen van hendriks

Vier goede slaapka mers

uitgerust ontwaken douchen of in bad?

De slaapkamers zijn zoals verwacht keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde laminaatvloer waardoor alle ruimtes een mooi geheel vormen.

Daarnaast beschikt iedere kamer over ĂŠĂŠn of meerdere ramen waardoor het nodige daglicht naar binnen komt.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een moderne uitstraling dankzij de donkere vloertegels en witte wand betegeling. Of jouw voorkeur uitgaat naar een lekker warm bad afgetopt met een dikke schuimlaag, of dat je liever een verkwikkende douche neemt? In deze badkamer kan het allemaal. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafel en een ligbad.

Op de ruime voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, gevolgd door een vierde slaapkamer van goed formaat. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte gelegen op het noordoosten Genieten van je eigen buitenplekje is nog fijner als je er alleen je tuinstoel hoeft uit te klappen en het genieten kan beginnen. Naar onderhoud heb je maar weinig omkijken dankzij de bestrating en het stukje aangelegde kunstgras. Verder beschik je over voldoende privacy en vind je achterin de tuin nog een berging waarin je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het hele gezin netjes in weg kunt bergen.

Dankzij de noordoostelijke ligging profiteer je van het ochtendzonnetje waarna je in de namiddag nog lekker van de warmte kunt genieten.

Fraaie a chter tuin

huizen van hendriks

Kindv riendelijke woonw ijk

centraal gelegen diverse voorzieningen nabij Deze fijne eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zuidbroek. Een energieke wijk in Apeldoorn die volop in ontwikkeling is. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging en vind je alle voorzieningen binnen handbereik waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een prachtig park.

Verder is er een jaarlijkse buurtbarbecue en ook aan burendag wordt aandacht besteed.

Ridderzwam 98 7324 CH Apeldoorn

Ridderzwam 98 7324 CH Apeldoorn

Ridderzwam 98 7324 CH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl