Huizen vanHendriks
Ridderzwam 127 , 7324 CG Apeldoorn
Wonen in Zuidbroek
Ruime vierde slaapkamer Zonnige achtertuin op het Westen
Instap klaar! Keurige hoekwoning met veel woonruimte
H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
480 m³
Bouwjaar Tuin
2013 achtertuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie
geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Ruime, lichte woning in een gezellige buurt De uitgebouwde benedenverdieping zorgt voor een ruime woonkamer. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en met de 3 meter uitvallende zonnewering geeft dat in de zomer een heerlijk tuinkamer-gevoel. Door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten is er de hele dag zon. Vanuit de keuken aan de voorzijde is vrij zicht op een parkje met speeltuin. De moderne keuken met inbouwapparatuur en badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche zijn van alle gemakken voorzien. De begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming en op de eerste en tweede verdieping is een hoogwaardige PVC vloer gelegd. In 2017 is de tweede verdieping geheel verbouwd met zowel aan de voor- als achterkant een grote dakkapel, dat voor veel licht en extra ruimte zorgt. De afgetimmerde schuine kanten en de vliering zorgen tevens voor veel bergruimte. Met enige pijn in ons hart zullen we na 6 jaar ons fijne huis verlaten.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Ruime woonka mer
openslaande deuren hoekwoning Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Dankzij de openslaande deuren, grote ramen aan de achterzijde en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. Het moderne keramische parket voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. De moderne open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische rechte opstelling met kookeiland en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
huizen van hendriks
4 slaapka mers
hoe deel jij ze in? welterusten Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een PVC vloer en strakke wanden.
huizen van hendriks
dakkapellen lekker relaxen De moderne badkamer is netjes afgewerkt in witen grijs tinten en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator en een luxe inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je een overloop met de witgoedaansluitingen. Verder bevindt zich hier de vierde slaapkamer die voorzien is van maar liefst twee dakkapellen. In 2017 is de tweede verdieping verbouwd en is de tweede dakkapel geplaatst. Je hoeft hier net als de gehele woning niks meer aan te doen!
Fraaie badka mer
huizen van hendriks
Zonnig
zonnescherm aanwezig houten schuur Vanuit de openslaande deuren in woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen, wat betekent dat je de zon vanaf de middag tot laat in de avond in je tuin hebt. De achtergevel is voorzien van een hang en uitvalscherm. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating en houten vlonders, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Verder is er een klein kunstgras gazon aanwezig en een border met vaste beplanting. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar. In de zomer is er al vanaf 11.00 uur zon in de tuin.
Ridderzwam 127 7324 CG Apeldoorn
Ridderzwam 127 7324 CG Apeldoorn
Ridderzwam 127 7324 CG Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl