Ridderstraat 27, Tilburg

Huizen vanHendriks

Ridderstraat 27 , 5021 DS Tilburg

Nabij de Piushaven!

Drie fijne slaapkamers

Instapklaar

Zonnige achtertuin Betaalbare gezinswoning

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1941 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een leuke, onderhoudsvriendelijke woning in het centrum van Tilburg, op loopafstand van de populaire Piushaven en het winkelcentrum. Ondanks de centrale ligging is de wijk kindvriendelijk en rustig en zijn uitvalswegen dichtbij.

Ik woon heel prettig in de Ridderstraat. Het is een straat met relatief weinig verkeer waardoor ik de medebewoners regelmatig op straat zie. De sfeer is gemoedelijk, iedereen groet elkaar en maakt gezellig een praatje.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

lichte woonkamer verzorgde keuken Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte opzet. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De mooie laminaatvloer en rustige kleuren staat garant voor een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen. De aanwezige haard en inbouwspots zetten de spreekwoordelijke puntjes op de i.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Zijn moderne doch neutrale afwerking sluit eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een magnetron.

huizen van hendriks

Ruime ver trekken

drie slaapkamers badkamer met ligbad De tussenhal verleent toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, handdoekenradiator en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een vernieuwde laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten en een wastafel. Een ander groot pluspunt is de toegang tot het dakterras.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een royale derde multifunctionele (slaap)kamer gerealiseerd, compleet met zichtbare balkenconstructie en een tweetal dakramen. Daarnaast is de ruimte keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de voorgaande verdieping.

huizen van hendriks

het zonnige westen tuin en dakterras Met zowel een tuin als dakterras zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. Beide buitenvertrekken zijn gelegen op het westen, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. Het dakterras en de tuin zijn keurig aangelegd met hoofdzakelijk bestrating, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarnaast is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een lounge-/tuinset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsen, gereedschap en tuinkussens. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Twee buitenv er trekken

huizen van hendriks

Pre ttige woonomgev ing

bruisende piushaven vooroorlogse bebouwing Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven.

De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen.

Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen. Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Ridderstraat 27 5021 DS Tilburg

Ridderstraat 27 5021 DS Tilburg

Ridderstraat 27 5021 DS Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl