Issuu

Huizen vanHendriks

Rhonelaan 7 , 5691 RB Son en Breugel

Instapklaar! Vier slaapkamers

Garage!

Veel lichtinval

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen, carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning staat in een groene en erg rustige buurt. Op loopafstand heb je de supermarkt liggen en je bent binnen enkele minuten in het bos voor een heerlijke wandeling.

Er is maar weinig verkeer dat door de straat rijd omdat het geen doorlopende straat is. Hierdoor is het zeer geschikt voor kinderen. De woning is lekker ruim met een grote benedenruimte en door het hele huis is er veel lichtinval. De tuin is recent aangepast en geeft de ruimte om bezoek te ontvangen en heerlijk te ontspannen onder een van de overkappingen. Met de tuin op het zuiden heb je van s’ochtends vroeg tot s’avonds laat nog lekker de zon in de tuin.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervol

ontspannen nette afwerking Je komt het huis binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer is heerlijk ruim en goed in te delen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en stucwerk in lichte kleuren op de wanden, waardoor je beschikt over een prima basis voor verschillende interieurstijlen. Bij het eetgedeelte zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig.

huizen van hendriks

O pen keuken

wat maak jij klaar? helemaal klaar Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne open keuken (2019). Deze is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een stenen werkblad. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed en er is ruimte voor bijvoorbeeld een extra voorraadkast.

huizen van hendriks

moderne badkamer 4 slaapkamers Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een prima formaat, hebben een nette afwerking met op de vloer laminaat en stucwerk op de wanden en zijn aangenaam licht. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar je een vaste kast vind en vanuit waar je toegang hebt tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien een nette afwerking en geeft toegang tot een kast met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Keurig onderhouden

optimaal genieten gunstige ligging Wij kunnen ons zo voorstellen dat genieters van het buitenleven blij worden van deze fraai aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en deze is ingericht met bestrating, gazon, borders met diverse vaste beplanting en een mooie overkapping met elektra. Aan de voorzijde van het huis vind je een oprit en een carport. Aan de achterzijde van de woning staat nog een garage. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit fijne huis. Deze ligt in de populaire wijk De Gentiaan. Op loopafstand vind je vele voorzieningen zoals scholen en sportvoorzieningen.

Rhonelaan 7 5691 RB Son en Breugel

Son en Breugel Son en Breugel is een klein plaatsje ten noorden van Eindhoven met een gezellig centrum, volop winkels, groen- en speelvoorzieningen, restaurantjes, terrasjes en een marktplein.

noorden kadastrale kaart

Momenteel is Son vanuit Eindhoven bereikbaar via de provinciale weg over Het Kanaal en via de snelweg A-50. Son is hierdoor alleen maar gewilder geworden. De gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, de grootste stad van Brabant, biedt vele mogelijkheden. Het woonklimaat in Son en Breugel is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Son en Breugel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl