Rendierenlaan 12, Nederweert-Eind

Huizen vanHendriks

Rendierenlaan 12 , 6034 RS Nederweert-Eind

Uitgebouwde 2/1-kap woning Volledig instapklaar

Grote woonkeuken!

Mooie overkapping!

Op slechts enkele minuten van A2

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

237 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage

carport, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen erf (carport) is een absolute parel voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklaar gezinshuis met veel woonruimte en gelegen op een rustige doch centrale locatie in Nederweert-Eind. Door de woning uit te bouwen en de garage bij de woning te betrekken is er namelijk behoorlijk wat woonruimte gewonnen.

Benieuwd of jij de zoektocht naar jouw droomhuis hier kunt stoppen? Schroom dan niet en kom een keer kijken!

Binnenshuis kun je rekenen op een bijzonder ruime woonkamer, royale woonkeuken in de voormalige garage, een mogelijkheid tot 4 slaapkamers en badkamer met ligbad.

Buitenhuis zet het grote genieten zich voort; onder de overkapping in de keurig aangelegde achtertuin met berging waan je je al snel in de vakantiesferen!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht instapklaar wonen De woonkamer is door de uitbouw zeer ruim opgezet. Dankzij de open indeling met mooie grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde strijkt het daglicht hier heerlijk neer.

Voor de gehele begane grond is gekozen voor mooie antracietkleurige tegelvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. Kortom, hier kun je met talloze interieurstijlen prima uit de voeten.

huizen van hendriks

U itge b reid koken

royale woonkeuken badkamer met ligbad In de woonkeuken staat een royale keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van lekker veel handige kast- en werkruimte. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.

Achter de houten loftdeuren gaan de toegang tot de kelder en een proviandkast schuil.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, wandkast, tweede toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

drie slaapkamers vrij in te delen zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap) kamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De andere kamer is ideaal te gebruiken als kantoortje of inloopkast.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder betreft een open ruimte voorzien van dakraam en laminaatvloer, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer. De aansluiting voor de wasapparatuur en cv-opstelling (in aparte ruimte) bevinden zich eveneens op deze verdieping.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Gewoon lekker buiten zijn

brede tuin verzorgd aangelegd Achter het huis ligt een fijne brede tuin, voorzien van houten tuinhuis met overkapping; ook bij iets minder mooi weer is het hier nog goed vertoeven. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Grenzend aan de achtergevel bevindt zich de aangebouwde stenen berging met elektra.

Aan de voorzijde van het huis is ruimte voor het parkeren van de auto, onder de carport.

Rendierenlaan 12 6034 RS Nederweert-Eind

Rendierenlaan 12 6034 RS Nederweert-Eind

Rendierenlaan 12 6034 RS Nederweert-Eind

Nederweert-Eind De gemeente Nederweert bestaat uit de kernen; Nederweert, Budschop, Ospel, Nederweert-Eind en Leveroy.

noorden kadastrale kaart

Nederweert was vroeger een agrarische gemeente. Tot het midden van de twintigste eeuw werd er nog turf gestoken.

Tegenwoordig is Nederweert een landelijke gemeente.

Er zijn nog steeds een groot aantal agrarische bedrijven, maar er zijn vele bedrijfstakken bij gekomen.

De gemeente Nederweert ligt op de grens van Limburg en Brabant, op het snijpunt van 3 waterwegen en aan de A2.

De gemeente is ruim bemeten met veel groen. Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t-Eind

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl