Reinekeshof 13, 's-Hertogenbosch

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning 5 95 m² 118 m² 360 m³ 1987 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, driedubbel glas, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim 17 jaar geleden ben ik hier komen wonen. Ik heb dit huis gekocht omdat je in een paar stappen een schitterend park in loopt. Het op een rustig hofje ligt en de must have heeft: een tuin op het zuiden. Wat ik me pas realiseerde toen ik hier eenmaal woonde is hoe fijn het is dat het winkelcentrum 3 minuutjes lopen ligt. Ideaal als je iets van de boodschappen vergeten bent, dan sprint je gewoon even op en neer. Even geen zin om te koken, het Chinees/Indisch restaurant in het winkelcentrum is een aanrader.

Op het hofje zelf heerst een sociale en gezellige sfeer met behulpzame en vriendelijke bewoners. Met de daarbij behorende jaarlijkse straat BBQ en straat app. Het huis zelf is zeer energiezuinig, dus lage energielas ten maar heel comfortabel door goede isolatie. En dan nog de airco op iedere verdieping waardoor het zelfs met extreem hete dagen heerlijk koel is in huis.

Ik heb hier altijd met heel veel plezier gewoond en ik ben er zeker van dat de nieuwe bewoners het hier ook naar hun zin gaan hebben.

Leuk zicht op buiten

De woonkamer is ruim opgezet met aan de voor zijde ruimte voor een zitgedeelte en aan de achter zijde alle ruimte voor een eettafel, zodat je tijdens het eten leuk wegkijkt naar buiten. Wanneer de zon schijnt zet jij de glazen schuifpui wagenwijd open en ontstaat er een naadloze verbinding met de tuin. Tot slot is de gehele woonkamer afgewerkt met een stenen vloer en strak stucwerk op de wanden.

lichte woonkamer

wat een ruimte!

Welk nieuw recept probeer jij uit?

nette afwerking wat ga jij koken?

Voor jouw lievelingsrecept duik je de nette keuken in! Het keukenblok is geplaatst in een ruime hoe kopstelling en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Ook hier heb je via de buitendeur toegang tot de tuin.

Ook bevindt de badkamer zich op de eerste ver dieping. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een ligbad inclusief douchevoorziening, wasta fel, toilet en de witgoedaansluiting.

drie slaapkamers

goede basis

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ge legen – twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en via de ramen valt het daglicht aangenaam naar binnen.

Ieder een eigen kamer

Kom verder naar de achtertuin op het zuidoosten. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele tuin set! Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Tot slot heb je in de metalen berging de mogelijkheid tot het op bergen van de tuinspullen of om de fiets te stallen. De fiets rijd je daarentegen eenvoudig rond via een eigen achterom.

tuin op het zuidoosten

Geniet van de zon zonnige ligging

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de af gelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

‘s-Hertogenbosch heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl