Reigersweg 3A, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Reigersweg 3 A, 7331 DM Apeldoorn

Carport en schuur Toilet en douche op de badkamer

Drie slaapkamers op 1e verdieping

Dicht bij winkels Fijne plek om te wonen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 73 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

270 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

carport c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben na ons trouwen (1982) het huis betrokken.

In 1984 is de 1e zoon geboren en in 1986 de 2e zoon.

Met het hele gezin hebben wij hier met veel plezier gewoond en de kinderen hadden ook geen behoefte om te verhuizen. Toen de kinderen 25 jaar waren hebben zij het ouderlijk nest verlaten. Het is een prima buurt, scholen, winkels, OV zijn allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je binnen een paar minuten op de snelweg en/of in de bosrijke omgeving. Het centrum en het station is op 5 minuten fietsen.

Om gezondheidsredenen krijgen wij steeds meer problemen met het traplopen en het tuinonderhoud en dat is de reden dat wij graag naar een appartement gaan. We hebben ontzettend veel meegemaakt in dit huis en zullen dan ook met veel pijn in het hart deze woning verlaten. We hopen dat de nieuwe bewoners er net zoveel plezier beleven als dat wij hebben gedaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis heerlijk licht!

Vanuit de entree kom je gelijk binnen in het woonen eetgedeelte. Dankzij de straatgerichte ligging en het grote raam komt er een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen; iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning. Goed om te weten is dat de woning is voorzien van elektrische screens.

Daarnaast is de ruimte netjes afgewerkt met neutrale wanden en een bijpassende PVC-vloer; een prima basis waar je met verschillende interieurstijlen op kunt voort borduren. Een knusse zithoek en een gezellige eethoek maken dat jij je hier binnen notime fijn zult voelen!

huizen van hendriks

Tuingerichte keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken (2017). Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met voldoende kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard is ook gedacht aan het nodige kookcomfort waarmee jij je kookkunsten naar een hoger niveau kunt tillen. Wij noemen onder andere een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser die recentelijk zijn geplaatst. Terwijl je hier staat te koken profiteer je van een leuk uitzicht over de achtertuin.

huizen van hendriks

slapen of studeren? spoel de dag van je af!

De slaapkamers van goed formaat, lekker licht en netjes doch neutraal afgewerkt. Tevens zijn 2 van de 3 kamers voorzien van een vaste kast.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een heerlijke plek om na een dag werken even lekker te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.

De zolder is te bereiken via een vlizotrap, hier heb je een flinke bergzolder en de HR CV-ketel uit 2019.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rden

fijne buitenruimte genieten!

Via de hal aan de achterzijde begeef je je naar de achtertuin op het noorden. De tuin is keurig aangelegd met sierlijke bestrating en diverse vaste beplanting. Uiteraard is er meer dan genoeg ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Verder staat er in de achtertuin nog een stenen schuur met elektra en achter de woning aansluitend aan de tuin tref je een carport.

Reigersweg 3 A 7331 DM Apeldoorn

Reigersweg 3 A 7331 DM Apeldoorn

Reigersweg 3 A 7331 DM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl