Issuu

Huizen vanHendriks

Reigersweg 110 , 7331 TP Apeldoorn

Prachtige jaren ‘30 woning Smaakvol ingericht

Heerlijke diepe tuin

Luxe afwerking Werkplek in bijgebouw

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 89 m²

Perceeloppervlakte

420 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1931 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben altijd met veel plezier in dit huis gewoond. Het is een heel gezellig huis met alles wat je nodig hebt. De slaapkamer met het bad vind ik toch wel een van de mooiste plekjes in ons huis. Maar niet alleen het huis maar ook de tuin is heel fijn, dit is ook één van de redenen dat wij toen voor dit huis hebben gekozen want waar vind je tegenwoordig nog midden in de stad een huis met zo’n grote tuin. We genoten altijd heel erg van ons buiten leven in de lente en zomerdagen. De locatie van het huis is ook top. Dichtbij het centrum en alles op loop of fiets afstand. Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en vinden het heel jammer dat wij weg gaan maar we hopen dat de nieuwe bewoners net zo kunnen genieten van dit mooie plekje als wij dat altijd hebben gedaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

luxe en comfort hier ben je thuis! Zodra je vanuit de hal binnenstapt in de woonkamer zijn de huiselijke sfeer en het nodige comfort de eerste woorden die bij jou naar boven komen als je dit geheel zou moeten omschrijven. De fraaie originele balken tegen het plafond, de gestucte wanden en de prachtige houten vloer met zijn zeer bijzondere afwerkingen staan garant voor een uitstekende basis waarin je direct kunt gaan wonen. Daarnaast komt er dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar de tuin een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen, die tegelijkertijd zorg draagt voor een ontspannen sfeer. Wat een weelde! De houten vensterbanken zijn afkomstig uit Frankrijk en betreft Frans bergeiken.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De open keuken die aan de achterzijde is gesitueerd, is pas een paar jaar oud en in uitmuntende staat. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming. Het geheel heeft vele leuke elementen met tegeltjes die afkomstig zijn uit Brummen en handgemaakt. Verder ben je voorzien van een 6 pits gasfornuis met oven en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken lekker ontspannen Op de eerste verdieping beschik je over een tweetal slaapkamers (een derde behoort tot de mogelijkheden). De masterbedroom is voorzien van een bad en-suite en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde kent dezelfde afwerking en is daardoor vrijwel direct te betrekken. De badkamer is voorzien van Beal Mortex dit is een natuurstucmiddel. Ook deze ruimte is in super goede staat en leent zich uitstekend om helemaal tot rust te komen. De wasbakken komen uit Italië en zijn ook handgemaakt en zorgen voor een hele gave sfeer. Tevens is er in de badkamer vloerverwarming aanwezig en bestaat de inrichting uit het toilet, de witgoedaansluitingen en een inloopdouche.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

heerlijke buitenruimte genieten van de zon! De openslaande deuren vanuit de woonkamer brengen je naar de overkapping in de achtertuin. De tuin met zijn heerlijke zuidelijke ligging is vorig jaar volledig aangelegd en biedt verschillende loungeplekken. In de tuin vind je een combinatie van bestrating, vaste beplanting en een stuk aangelegd gazon. Daarnaast is er nog een schuur aanwezig waarin een ontzettend fijne thuiswerkplek is gerealiseerd.

Reigersweg 110 7331 TP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl