Regge 78, Tilburg

Huizen vanHendriks

Regge 78 , 5032 RG Tilburg

Tweekapper in de Blaak Ruimte, Ruimte, Ruimte

5 slaapkamers!

Erker & tuindeuren Ruime berging & fijne overkapping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2002 hebben wij de Regge 78 gekocht en destijds aangepast zodat wij er met ons gezin met 4 kinderen er comfortabel in konden wonen.

Superfijne locatie dicht bij school en winkelcentrum.

Wij hebben er met veel plezier 17 jaar gewoond maar omdat onze kinderen gaan uitvliegen gaan we op zoek naar iets kleiner.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Mooie vloerafwer king

ruime woonkamer leuke erker voorzijde Kom binnen in de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met overkapping. Hier is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een heerlijke eettafel. Er is plek genoeg voor iedereen om aan te schuiven.

Samen genieten van een spannende film of mooie sportwedstrijd op tv of speel je liever een bordspel aan de eettafel.

De houten vloer vormt een mooie basis om met jouw meubels en accessoires de kamer om te toveren tot jouw thuis!

huizen van hendriks

Sa men aa n tafel

grote eethoek zicht op de tuin De maaltijd is het moment om met je gezin, familie en vrienden stil te staan bij de dag, Hier komt iedereen samen om te genieten van de maaltijden, maar vooral om elkaar bij te praten over de dagelijkse dingen.

Aan een grote eettafel kun je samen eten, spelletjes spelen, huiswerk maken en gezellig borrelen.

Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

ruime keuken doorloop naar berging De keuken is modern en strak afgewerkt met lichte frontjes en een donkere plavuizen op de vloer.

De keuken is op maat gemaakt tegen de schuine weglopende wand, hierdoor is deze muur optimaal gebruikt.

De keuken is voorzien van de nodige apparatuur en door de directe verbinding met de grote berging is het makkelijk om daar nog extra voorraad en apparatuur te plaatsen.

Moderne keuken

huizen van hendriks

D roo m zacht

maar liefst 5 kamers bergzolder De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.

De kamers zijn verschillend van afwerking, maar allemaal fijn van formaat. Zo kun je iedereen een eigen plek geven en wie weet blijft er nog een kamer over om als werkkamer in te richten.

De vloerafwerking varieert van laminaat, tot houten vloer en vaste vloerbedekking.

Op de overloop is de Vlizotrap naar de bergzolder.

Hier is ook de cv ketel geplaatst. Ook is er een uitzetraam.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een 2e toilet. Compleet en praktisch.

huizen van hendriks

grote overkapping parkeren voor de deur Via de oprit is de grote berging met dubbele deuren te bereiken, maar ook binnendoor is er in de keuken een deur.

Hierdoor is de berging voor meerdere doelen te gebruiken. Je kunt hier de fietsen, een motor of scooter, extra voorraad en nog seizoensspullen opbergen. De berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en water.

In de berging is ook de aansluiting voor je witgoed.

De tuin maakt het plaatje compleet. Met een mooie overkapping aan de achterzijde van de woning kun je hier 12 maanden per jaar buiten zitten. De overkapping is voorzien van lichtkoepels en spotjes.

De tuin is verder geheel bestraat en voorzien van borderbakken om planten in te zetten.

Alleen maar genie ten

Regge 78 5032 RG Tilburg

Bega ne grond

Regge 78 5032 RG Tilburg

Eer ste verdieping

Tilburg De Blaak

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Weteringenlaan, Baroniebaan, Ringbaan-Zuid/Blaakweg en de A58. De Blaak is een gewilde wijk voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Veel jongeren die ooit zijn vertrokken uit de Blaak trekken weer terug naar de wijk waarin ze zijn opgegroeid om hun kinderen ook het genot van de wijk mee te geven.

Dichtbij de bossen en vele groenvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groenstroken en vijverpartijen, alsmede door vele wisselingen in vrijstaande en geschakelde woningbouw met ieder een eigen karakter. De Blaak is centraal gelegen en heeft directe aansluitingen op de uitvalswegen richting de rijkswegen naar andere steden, alsmede naar het stadscentrum.

Er zijn verschillende lagere scholen; Basisschool De Blaak en Basisschool De Borne. In het midden van de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met een Jumbo als grootste trekpleister. De Blaak is een wijk waarin iedereen zijn kinderen op wil laten groeien en waar je heerlijk oud kunt worden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl