Regenboog 329, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Regenboog 329 , 3824 ED Amersfoort

Prachtig uitzicht!

Verzorgd ingericht

Bovenin (4e verdieping)

Centraal in de wijk Alles bij de hand!

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1998 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier altijd met superveel plezier gewoond.

Het uitzicht is voor ons, in combinatie met de heerlijke woonruimte en het balkon, altijd een groot pluspunt geweest. We zullen het missen en wensen de nieuwe eigenaar net zoveel woonplezier als wij hebben gehad hier aan de Regenboog.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

mooi uitzicht laminaat vloer De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Op de vloer ligt een nette Quickstep-laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Verder zijn er in de woonkamer en loggia mooie spanplafonds aanwezig voorzien van dimbare spots. Aan de binnenkant van de ramen zijn er zonwerende lamellen, en er zijn dubbele deuren met een handige plissĂŠ-hordeur bij het balkon.

huizen van hendriks

Ver zo rgde keuken

wat maak jij klaar? gesloten keuken Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de verzorgde gesloten keuken.

Deze is opgesteld in een hoekopstelling. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat, afzuigkap, nieuwe oven, nieuwe vaatwasser (super-silence en vloerprotectie NEFF 2017) en koelkast.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? nette afwerking In dit appartement zijn een tweetal slaapkamers.

Deze zijn keurig en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De wanden van de hoofdslaapkamer zijn voorzien van behang en in de andere kamer zijn de wanden gestuukt.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

luxe volledig badkamer Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de badkamer. De badkamer is keurig te noemen. Het geheel is betegeld en voorzien van een douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.

huizen van hendriks

prachtig uitzicht heerlijk buiten Aan de voorzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Ruim balkon

huizen van hendriks

Centraal gelegen

boven winkelcentrum 4 verdieping Gelegen in Nieuwland, schuin boven/achter het winkelcentrum; winkels als bakker, grote Jumbo, Kruidvat en kleinschalige horeca zijn direct op de begane grond gelegen.

In de wijk ligt ook heel centraal (schuin aan de overkant) het medisch punt met tandarts, fysio, huisarts. Er is kinderopvang, er zijn scholen en om de hoek ligt de apotheek. De bushalte is ook bij het winkelcentrum gesitueerd. Ideaal, binnen 10-15 minuten staat u in de stad of op het centraal station.

Regenboog 329 3824 ED Amersfoort

A ppar te ment

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl