Refeling 36, Nuenen

Huizen vanHendriks

Refeling 36 , 5672 CJ Nuenen

Hoekwoning Zonnepanelen

Grote serre

Tuin op west 4 slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

214 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1969 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een genoegen om in dit huis te wonen. De leefruimte met deze afmetingen maakt de woning echt bijzonder. Door het vele glas heb je direct het buiten gevoel met de tuin, op het westen overigens.

De grote leefkeuken maakt het geheel compleet.

De wijk Refeling is prettig om te wonen, dicht bij een winkelcentrum en het centrum van Nuenen.

Wij hebben hier vele jaren met plezier gewoond.

Veel woonplezier voor de nieuwe bewoners.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

ruimtelijk

leefkeuken landelijke stijl De leefkeuken is keurig in een hoekopstelling geplaatst en heeft een landelijke stijl. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn in neutrale kleuren.

De houten fronten en kunststof werkblad maakt het geheel compleet. Je bent voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.

De ruimte leent zich voor het plaatsen van een eettafel. Je beschikt hier ook over een grote serre!

huizen van hendriks

heerlijk licht

fraaie leefruimte met serre De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een mooie houten (laminaat) vloer en strakke wanden in neutrale kleuren. De serre creĂŤert niet alleen extra ruimte maar biedt ook veel lichtinval en tuincontact dankzij haar schuifpuien. Richt de woning naar believen in en geniet van een royale leefruimte!

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers verzorgde badkamer De slaapkamers zijn allen goed bemeten, hebben prettig lichtinval, een verzorgde vloer en neutrale wanden. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tevens is de achterste slaapkamer voorzien van praktische inbouwkasten.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle gemakken. De ruimte is in zijn geheel betegeld, heeft vloerverwarming en oogt verzorgd.

Verder vind je hier een wastafelmeubel, toilet, ligbad met douche en 2 ramen.

De vaste trap neemt je mee naar de tweede verdieping. Deze is praktisch ingedeeld met een overloop en slaapkamer. De overloop herbergt de CV-ketel, wasmachine en droger. De 4de slaapkamer is ook weer ruimtelijk en voorzien van een groot raampartij, ideaal als hoofdslaapkamer. Tevens is er ruimte voor opbergen dankzij de afgesloten berging en inbouwkasten.

goed be me ten

huizen van hendriks

op he t westen

het buitenleven met vrijstaande berging Vanuit de keuken loop je overkapt de tuin in. Deze is gelegen op het westen en voorzien van een achterom. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, een groenstrook en beplanting. Hier vind je altijd een mooi plekje in de zon, liever in de schaduw dankzij het zonnescherm kun je ook op het heetst van de dag hier goed vertoeven.

Praktisch is de grote vrijstaande garage voorzien van een geĂŻsoleerde sectionaaldeur. De geĂŻsoleerde garage is voorzien van gevelkachel, gas, water en elektra. De ruimte is uitermate geschikt om o.a. te klussen.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen.

Refeling 36 5672 CJ Nuenen

Refeling 36 5672 CJ Nuenen

Refeling 36 5672 CJ Nuenen

Nuenen De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Nuenen c.a.) is een Brabantse gemeente gelegen tussen de steden Helmond en Eindhoven. De gemeente grenst in het noorden aan Son en Breugel en Lieshout. In het oosten loopt de grens langs het bosgebied van Helmond en Mierlo. In het zuiden ligt Geldrop. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Nuenen

De naam Nuenen komt van Nuenhem, wat “nieuwe plaats”” betekent. Nuenen heeft mede bekendheid gekregen door schilder Vincent van Gogh die enkele jaren in de gemeente heeft gewoond. De gemeente kenmerkt zich door het groene karakter. Het gezellige centrum van Nuenen biedt een ruim assortiment aan winkels en terrassen.

Er zijn voldoende ontspanningsmogelijkheden in de vorm van sportfaciliteiten en recreatie. Tevens zijn er voldoende onderwijsinstellingen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl