De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Het is fijn wonen in Reewoude, omdat het een mooie groene omgeving is, waar je in je eigen tuin kunt genieten van de rust en de natuur. In dit pure stukje natuurlijk bosgebied komen vele vogelsoorten, eekhoorns, egels en andere bosdieren voor. Ook de reeën laten zich in de velden en bossen nog regelmatig zien. Als je de woning verlaat, loop of fiets je zo het natuurpark De Meinweg in. Ik vind het puur genieten om zo vanuit je eigen huis de natuur in te kunnen trekken. In het ruim opgezette park met een grote diversiteit aan woningen is het prettig wonen en eerlijk gezegd waar kun je nu, vandaag de dag, nog zo vrij wonen midden in een “stralingsvrij” bosgebied. De woning is ruim opgezet met een ruime kamer, keuken en bijkeuken. De grote tuin en terras zijn bereikbaar via de kamer en de bijkeuken. De vaste trap naar de bovenverdieping biedt toegang tot veel extra ruimte welke wij gebruiken als kantoor, hobbyruimte en extra slaapkamer. De ruime kelder biedt de mogelijkheid om dranken koel te bewaren. De elektrische auto kan droog geparkeerd worden onder de carport met laadpaal. De woning is
voorzien van 17 zonnepanelen goed voor 5.015 kW per jaar. Ook de stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik. Het dorp Herkenbosch ligt op 2 kilometer afstand van het huis. Verder ben je binnen 10 minuten in Roermond, een mooie stad met veel winkelgenot en cultuur. Via de snelweg A73 ben je vanuit Reewoude binnen 45 min. In Eindhoven en Maastricht.
fijn lichtinval
Met uitzicht prachtig uitzicht
De woonkamer vormt het warm kloppende hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier continu van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Of je nu lekker op de bank zit met een kop koffie of gezellig vrienden hebt uitgenodigd, de natuur voel je hier overal om je heen
Smakelijk eten
open keuken recent vernieuwd
De open keuken is recent vernieuwd en perfect voor wie van koken houdt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voorschotelt, alles wat je nodig hebt, vind je hier. Denk aan een koelkast en voldoende kookruimte.
Levensloopbestendig
toekomstbestendig
fijne ruimtes
Een groot pluspunt is dat deze woning levensloopbestendig is. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat je hier niet alleen heerlijk maar ook praktisch kunt wonen. Dit maakt het huis ook ideaal voor senioren of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst.
tweede kamer
Extra ruimte multi-inzetbaar
En laten we de extra kamer op de bovenverdieping niet vergeten! Deze multi-inzetbare ruimte kan van alles worden: een logeerkamer, hobbyruimte, jouw ideale thuiskantoor…
Genieten
rondom
privacyvol
Buiten wordt het alleen maar beter. De tuin rondom de woning is een verborgen juweeltje: volledig omringd door de natuur, met alle privacy om je heen die je kunt wensen. Hier hoor je niets anders dan het ruisen van de bladeren en de geluiden van de natuur. Het is de perfecte plek om tot rust te komen, kinderen vrij te laten spelen of eindeloos te tuinieren. Of je nu kiest voor een ligstoel in de zon of een gezellig verlicht terras voor zomeravonden –deze tuin biedt het allemaal. tuin
Herkenbosch
Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.
Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving en beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt). Daarnaast beschikt Herkenbosch over diverse sportvoorzieningen waaronder een fraaie 18-holes golfbaan, een tennispark, en manege en een sportschool.
Herkenbosch ligt op ongeveer 7 kilometer van Roermond en dichtbij de Duitse grens.
heerlijk wonen in Herkenbosch
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
