Reewoude 33a, Herkenbosch

Huizen vanHendriks

Reewoude 33 a, 6075 NK Herkenbosch

Unieke locatie Nabij natuurgebied

Instapklaar

Sfeervol wonen Heerlijke tuin

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

174 m²

Perceeloppervlakte

916 m²

Inhoud

640 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

geen garage De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Volop genieten van de rust, ruimte én de natuur!

Deze vrijstaande woning staat op een prachtig riant perceel midden in een bosrijke omgeving. Op loopafstand van het prachtige natuurgebied ‘de Meinweg’, en omgeven door een heerlijke tuin geniet jij van deze unieke locatie.

In de woning kun je naast de instapklare afwerking rekenen op een ruime woonkamer, open keuken met aangrenzende bijkeuken, twee slaapkamers (derde mogelijk), verzorgde badkamer en een achtertuin voor de complete buitenbeleving.

Altijd al gedroomd van een eigen bosrijke woonplek waar je echt tot rust komt? Onze makelaars leiden je graag rond, maar wees gewaarschuwd, één stap in de bosrijke omgeving en je wilt hier niet meer weg.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

huiselijke sfeer open indeling Laat je in de woonkamer verrassen door het licht en de ruimte. Je oog zal meteen vallen op de gaskachel en de levendige houten vloer, welke zorgen voor een sfeervolle doch knusse uitstraling. De woonkamer heeft een open indeling waar je verschillende hoekjes kunt creëren. Daarnaast zorgen de hoge plafonds voor een nog ruimtelijker gevoel en bieden de drietal openslaande deuren toegang naar de tuin.

huizen van hendriks

Z icht op de achter tuin

open keuken handige bijkeuken De open keuken heeft een rechte wandopstelling aan beide zijden en is uitgevoerd in een landelijke stijl. Natuurlijk ben je voorzien van al het kookgemak. Zo beschikt de keuken over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Naast de keuken is de ruime bijkeuken met een extra keukenblok. Hier ben je nog eens voorzien van een extra wasbak, cv-opstelling (2020), vaste kasten en een buitendeur naar de tuin.

huizen van hendriks

mogelijk drie kamers verzorgde badkamer Via de woonkamer begeef je je via de trap naar het souterrain. Het gehele souterrain is strak afgewerkt en voorzien van een lichte tegelvloer inclusief vloerverwarming.

De twee slaapkamers zijn ruim bemeten, lekker licht en smaakvol afgewerkt met een sierlijk balkenplafond.

De werk-/wasruimte is van ruim formaat, en kun je indien gewenst ook in gebruik nemen als derde slaapkamer. Je ziet hier een werkbank staan met daarnaast een wastafel, vaste kasten met o.a. de witgoedaansluiting en een eigen ingang vanaf de buitenzijde van de woning.

De verzorgde badkamer staat in het teken van ontspanning en is speels betegeld tot halverwege de wand. Je bent hier voorzien van een whirlpool met lucht- en waterstreams, wastafelmeubel, douche, lichtspots in het plafond en de radiator is een ware blikvanger.

Rust & onts pa nning

Naast de badkamer is de aparte toiletruimte gerealiseerd.

huizen van hendriks

De comple te buitenbelev ing

zonnige tuin mooi aangelegd Het is al een paar keer benoemd, maar de heerlijke buitenomgeving is een groot pluspunt van de woning! De tuin ligt op het zonnige zuiden en is mooi aangelegd. Een bestraat terras, grote vijver met stenen afwerking, variatie aan vaste beplanting en een overkapping zodat je ook tijdens een Nederlands buitje buiten kunt zitten. Dit zijn alle ingrediënten die samen zorgen voor het vakantiegevoel in eigen tuin!

huizen van hendriks

prachtig perceel bosrijke omgeving Op een prachtig riant perceel in de bosrijke omgeving van natuurpark de Meinweg ligt deze vrijstaande woning met oprit. Het bungalowpark Reewoude is een unieke plek in Nederland, aangezien hier voormalige vakantiewoningen nu permanent en legaal het gehele jaar bewoond mogen worden.

De uitsluitend vrijstaande woningen in dit park liggen op circa 15 autominuten van Roermond, met haar meer dan complete voorzieningen niveau.

Dichterbij is Herkenbosch gelegen, met winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Een eigen capo r t

Reewoude 33 a 6075 NK Herkenbosch

Reewoude 33 a 6075 NK Herkenbosch

Herkenbosch Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Herkenbosch beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een gemeentehuis, banken en diverse sportvoorzieningen waaronder een tennispark en een manege. Iedere donderdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer zeven kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Her kenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl