Reewoude 29, Herkenbosch

Huizen vanHendriks

Reewoude 29 , 6075 NK Herkenbosch

Naast nationaal park Lekker ruim

Grote tuin

Wonen in het groen Levensloopbestendig

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 111 m² 1183 m² 565 m³ 1973 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruime bungalow met vliering, vrijstaande garage en een zonnige grote tuin… Is dat waar je naar op zoek bent? Dan hebben wij goed nieuws!

De bungalow is ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 als kantoor gebruikt wordt) en 2 badkamers. Het geheel is netjes afgewerkt en goed onderhouden.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

lekker licht hoe richt jij het in?

Dankzij de grote ramen aan de zowel de voor- als de achterzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer aangenaam licht. Aan de achterzijde heb je hierdoor ook een fraai uitzicht over de tuin. De ruimte is netjes afgewerkt met tegels met comfortabele vloerverwarming op de vloer en de wanden zijn gestuct en voorzien van neutrale kleuren.

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek bij de sfeervolle haard en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

nette keuken compleet Vanuit de woonkamer stap je de keuken in. Hier is een keuken geplaatst in een ruime U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.

huizen van hendriks

3 slaapkamers aangenaam licht Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één grote slaapkamer en een tussenhal met toegang tot de tweede slaapkamer.

Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een inpandige berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer aan de voorzijde is van een mooi formaat.

Fijne lichtinval

huizen van hendriks

2 badka mers

verzorgde uitstraling even afspoelen Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de eerste badkamer. Hier ben je voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

zonnig nog verder aan te leggen Rondom de woning ligt een eenvoudig aangelegde tuin met een gunstige ligging op het westen.

Deze is momenteel ingericht met een bestraat terras, gazon en diverse beplanting. Uiteraard kun je deze nog geheel naar eigen wens verder indelen en inrichten. Wij zijn benieuwd naar jullie ideeën voor de tuin en denken graag met jullie mee.

Verder heb je hier nog de beschikking over een vrijstaande garage met berging. Aan opbergruimte dus zeker geen gebrek.

Ria nte tuin

huizen van hendriks

Vrijstaa nd

rustige ligging nabij voorzieningen Deze gelijkvloerse bungalow ligt een schitterende omgeving met veel ruimte en groen. Reewoude is een zeer rustige wijk midden in het groen met eenrichtingsverkeer. Het bungalowpark Reewoude is een unieke plek in Nederland, aangezien hier voormalige vakantiewoningen nu permanent en legaal het gehele jaar bewoond mogen worden.

De vrijwel uitsluitend vrijstaande woningen in dit park liggen op circa 15 autominuten van Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenniveau. Dichterbij is Herkenbosch gelegen, met winkels voor de dagelijkse boodschappen. En voor wie graag wandelt is nationaal park de Meinweg op loopafstand te vinden.

Reewoude 29 6075 NK Herkenbosch

Herkenbosch Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Herkenbosch beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een gemeentehuis, banken en diverse sportvoorzieningen waaronder een tennispark en een manege. Iedere donderdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer zeven kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Her kenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl