Rechterenstraat 10, Arnhem

Huizen vanHendriks

Rechterenstraat 10 , 6825 BJ Arnhem

Kluswoning Tuin op het zuidwesten

Nette voor- en achtertuin

Dakkapel aanwezig Stenen berging

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 83 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Isolatie

geen garage gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 45 jaar heeft onze broer met veel plezier gewoond in dit huis. Er is goed contact met de buren en parkeren kan voor de deur!

Het huis is een goede starterswoning, geschikt voor stellen of alleenstaanden. Het ligt aan een rustige straat in de fijne wijk “Over het lange Water”. Winkelcentrum Presikhaaf is op loopafstand.

In de buurt zijn diverse parken aanwezig waar u heerlijk kunt wandelen. Binnen 5 minuten zit u met de auto op de A12.

Dit alles heeft gemaakt dat dit huis onze broer een goed en warm thuisgevoel heeft gegeven.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lekker licht

maak het eigen goede basis Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Hier kom je in een hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is van een goed formaat en geniet van veel daglicht door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

huizen van hendriks

Plaats jouw droo mkeuken

hoe richt jij het in? grote badkamer Ook vanuit de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een rechte opstelling. Deze is verouderd en er is geen apparatuur aanwezig. Als nieuwe bewoner kun je hier een nieuwe keuken plaatsen, eentje die helemaal aan jouw wensen voldoet, ideaal!

De badkamer is gedateerd en dient in een modern jasje gestoken te worden. Momenteel beschik je hier over een wastafel en een ligbad met aparte douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

meer kamers mogelijk veel lichtinval Op de eerste verdieping ben je voorzien van een grote slaapkamer, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer bestond voorheen uit 2 kamers en dit is eenvoudig weer terug te veranderen. De voormalige derde slaapkamer is nu in gebruik als badkamer.

De slaapkamer kan wel weer geheel naar eigen smaak afgewerkt worden. De ruimte is voorzien van grote ramen en vaste kasten.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je de overloop en de toegang tot de tweede slaapkamer. Hier is een groot dakkapel geplaatst, waardoor er prettig veel daglicht binnen komt en er een prima ruimte is ontstaan.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

volop genieten gunstige ligging Zowel vanuit de keuken als via een achterom is de heerlijke achtertuin toegankelijk. Deze is netjes aangelegd met een stuk gazon, bestrating en borders met diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor er al snel een fijn plekje in de zon te vinden zal zijn.

Verder vind je in de tuin nog een stenen schuur met elektra en tussen deze schuur en de woning is een overkapping gemaakt.

De woning is gelegen aan rustige straat, waardoor dit een ideale plek is voor (jonge) gezinnen. De wijk ‘Over het lange Water’, waar deze woning gelegen is, staat bekend om haar rustige karakter, prettig woonklimaat met veel groen en ruime parkeergelegenheid.

In de nabije omgeving zijn alle stadsvoorzieningen aanwezig, zoals het vernieuwde Winkelcentrum Presikhaaf, Intratuin, parken, openbaar vervoer zoals bus en trein en alle scholen.

Rechterenstraat 10 6825 BJ Arnhem

Rechterenstraat 10 6825 BJ Arnhem

Rechterenstraat 10 6825 BJ Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl