Reaal 3, Uden

Huizen vanHendriks

Reaal 3 , 5406 DD Uden

Kindvriendelijke wijk Parkeren op eigen oprit

Ruime woonkamer

Zonnige tuin 4 slaapkamers

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

302 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste nieuwe bewoners,

en oud.

we zijn altijd op zoek geweest naar een mooi plekje in het buitengebied.

Deze kans is sneller voorbij gekomen dan we dachten.

Helaas kunnen we ons huis niet meenemen naar de nieuwe stek!

Veel woonplezier, De oude bewoners.

Wat een fijne, praktische woning en rustige omgeving, in het bijzonder voor onze kleine kinderen: de basisschool is praktisch om de hoek.

De ruime en lichte kamers zullen we niet snel vergeten.

Maar met name de tuin is voor ons een uniek plekje op Uden-Zuid.

Even snel op de fiets naar de supermarkt, bakker (of de kwalitaria) dan wel het winkelcentrum, geen probleem.

Ziezoo en Hemelrijk zijn ook nog op de fiets te doen.

Ook de jaarlijkse straat-BBQ is altijd gezellig, voor jong

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Ruim en licht

fijn samen zijn goede sfeer Middels de oprit waar je gemakkelijk jouw auto kunt parkeren betreed je de woning. Je komt binnen in de hal waar zich het toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping bevindt.

Aan de kant van de tuin is een grote zithoek gecreĂŤerd waar je heerlijk kan genieten. Tevens is hier de toegang naar de tuin. De woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

lekker kokkerellen helemaal compleet Het eetgedeelte is direct aangesloten op de woonkamer, en middels op maat gemaakte kasten gescheiden, maar toch goed verbonden. Het eetgedeelte sluit direct aan op de keuken, zie jij je hier al zitten met vrienden en een goed glas wijn!

Aan de voorkant van de woning tref je de moderne en luxe afgewerkte keuken. De opstelling is ruim van formaat en biedt daarom enorm veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast en kookplaat.

huizen van hendriks

welterusten moderne badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden en is geheel naar eigen wens en smaak in te delen.

Er zijn drie slaapkamers te vinden op de eerste verdieping. Alle drie van prima formaat.

Middels een vaste trap bereik je de multifunctionele tweede verdieping en ingedeeld als wasruimte met berging, en slaapkamer. De dakkapel zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe tuin

volop genieten gunstige ligging Via de woonkamer kom je in de diepe, keurig aangelegde tuin. Naast dat de kids hier heerlijk kunnen spelen, kun je ook heerlijk barbecueĂŤn op het ruime terras, maar ook genieten van de nazomers onder de overkapping/veranda.

Nog een extraatje van deze woning is de ruime aanpandige garage welke je ook kunt betreden via de tuin en de praktische openslaande deuren aan de voorzijde.

Het huis is gelegen in de jonge woonwijk UdenZuid. Een prettige en rustige woonomgeving. Voor kinderen is er de ruimte om lekker te kunnen spelen.

Scholen en winkels zijn in de wijk aanwezig.

Reaal 3 5406 DD Uden

Reaal 3 5406 DD Uden

Reaal 3 5406 DD Uden

Uden

noorden kadastrale kaart

Uden staat bekend om al haar leuke winkelcentrum waar zowel de fervente shop-a-holic als de praktische winkelbezoeker zijn hartje op. Het centrum van Uden biedt genoeg voor een dag vertier en je vindt er net zo snel wat je gewoon even nodig hebt. Je vindt er net zoveel unieke winkeltjes als grote ketens. Maar ook voor een lekker hapje of terrasje pakken kun je er goed terecht.

Uden wordt gekenmerkt door veel groen, ze is niet voor niets een keer uitgeroepen tot groenste stad van Nederland. Direct aangrenzend vind je ook het natuurgebied de Maashorst, waar je uren kunt rondwandelen of fietsen over de verharde fietspaden.

Naast dit alles is Uden ideaal gelegen met een HOV busstation, maar ook de aansluiting op de A50 richting Nijmegen/Eindhoven/´s-Hertogenbosch is goed te noemen.

heerlijk wonen in U den

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl