Huizen vanHendriks
Ratinestraat 3 , 5046 CN Tilburg
Verkeersluwe straat Praktische indeling
3 ruime slaapkamers
Fijne stadstuin Dubbele beglazing
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 96 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
335 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1935 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas
Energielabel
E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Dit leuke en gezellig huis is in 2015 aangekocht als beleggingsobject. Deze woning is geselecteerd na bezichtiging van diverse woningen. De ligging aan een rustig plein, voldoende gratis parkeergelegenheid, 10 minuten fietsen van het centrum als ook de gezellige sfeer van de woning waren reden voor deze woning te kiezen. De zolder is leefbaar gemaakt door het plaatsen van een dakkapel om meer leefruimte te creëren. In verband met andere plannen, is besloten de woning te verkopen zodat een nieuwe eigenaar veel plezier kan hebben van deze woning.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
balkenplafond neutraal afgewerkt Bij binnenkomst treffen we een kleine entree met de vaste trap naar de verdieping. Vervolgens komen we in de ruime gezellige woonkamer. Welkom thuis! De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer en comfort, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden hebben een combinatie van lichte en warme tinten en op de vloer ligt keurig laminaat wat er samen voor zorgt dat jij je hier meteen thuis voelt. Een comfortabele loungebank en een gezellige eettafel bij het voorraam? Hoe zou jij het inrichten?
huizen van hendriks
Half open keuken
lichte keuken wat maak jij klaar? Via de woonkamer lopen we door en komen in de nette half open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische rechte opstelling en naast wat diverse apparatuur ook uitgerust met voldoende kasten en lades. Jij hebt hier alle ruimte om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Dankzij het grote raam kom je hier aan binnenvallend daglicht niets te kort.
huizen van hendriks
netjes afgewerkt welterusten Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier treffen we een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met neutrale kleuren waardoor het hier alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimtes kunt betrekken. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een vaste kast. Hier zijn de kozijnen van hout en voorzien van dubbele beglazing en handmatig bedienbare rolluiken. Op de zolderverdieping beschik je over nog een derde riant te noemen slaapkamer met twee dakkapellen. Hierdoor is veel ruimte en licht ontstaan. De dakkapel is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
3 slaapka mers
huizen van hendriks
Stadstuin
genieten geheel bestraat Achter de woning is nog een gezellige stadstuin op het noordwesten gelegen. De tuin is volledig betegeld waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Ga lekker zitten en geniet! Dat is wat wij noemen genieten met een grote G! Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra waar je de fietsen in kan stallen.
Ratinestraat 3 5046 CN Tilburg
Bega ne grond
Ratinestraat 3 5046 CN Tilburg
1e verdieping
Ratinestraat 3 5046 CN Tilburg
2e verdieping
Tilburg De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, RingbaanNoord, de Goirkestraat en de Tongerlose Hoefstraat.
noorden kadastrale kaart
In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had. In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl